LEED и BREEAM — международные системы сертификации зданий по энергоэффективности и экологичности. В условиях 2025–2026 годов спрос на такие здания и ESG-стандарты в офисах устойчиво растёт.

Что оценивают сертификаты

• Энергопотребление и инженерные системы здания

• Качество воздуха, освещения и микроклимата

• Водопотребление и управление отходами

• Расположение и транспортную доступность

Что это даёт арендатору

Ниже эксплуатационные расходы за счёт энергоэффективности, лучше микроклимат и самочувствие сотрудников, а также соответствие ESG-требованиям клиентов и инвесторов.

Почему это важно бизнесу

Крупные компании и международные клиенты всё чаще включают ESG-критерии в выбор подрядчиков и партнёров. Зелёный офис — это часть нефинансовой отчётности и репутации.

На что смотреть арендатору

• Наличие действующего сертификата (LEED, BREEAM или аналога)

• Реальные показатели энергопотребления, а не только маркетинг

• Системы вентиляции, рекуперации и управления климатом

Вывод

Энергоэффективность — это не только про экологию, но и про снижение OPEX и комфорт команды. Всё чаще это встроено в понятие класса А.