недвижимость для инвестиций и
Консалтинг девелоперов
Смотреть
Консалтинг нового поколения. Соединяем интересы девелоперов, владельцев и инвесторов. Превращаем недвижимость в доходный инструмент
Иногда одного разговора достаточно, чтобы увидеть новые возможности актива. Мы смотрим на объект через рынок, цифры и практический опыт управления коммерческой недвижимостью
Сервис
[01]эксклюзив
[02]Частным инвесторам предлагаем объекты с закрытого рынка коммерческой недвижимости
с доходностью от 14% годовых. Проводим профессиональную оценку актива, разрабатываем стратегию и готовим упакованное инвестиционное предложение
- Высокая ликвидность
- Объекты от 40 млн руб.
- Премиальное
сопровождение
Заявка на предложения с окупаемостью до 7 лет
Объекты коммерческой недвижимости
с потенциалом покупки ниже рынка
В одном документе — презентации, расчёты, экономика и ключевые условия сделки. Каталог регулярно обновляется.
Скачатьинвестиционные[03]проекты
инвестиционныепроекты [03]
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 1,9 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Фрунзенская (7 мин)
Метро
от 10 до 4568.5 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Современный комплекс с апартаментами, офисами и стрит-ритейлом: панорамное остекление, благоустроенные дворы, школа и парк рядом. Выберите лот по площади, бюджету и условиям сделки — продажа, аренда или готовый арендный бизнес с понятной доходностью для инвестора.
Фрунзенская (7 мин)
Метро
от 10 до 4568.5 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Современный комплекс с апартаментами, офисами и стрит-ритейлом: панорамное остекление, благоустроенные дворы, школа и парк рядом. Выберите лот по площади, бюджету и условиям сделки — продажа, аренда или готовый арендный бизнес с понятной доходностью для инвестора.
ПодробнееSEED-A0-P5 Квартал «Старомонетный Двор»
Класс A, B
—
Метро
от 91.2 до 5133.8 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
—
Метро
от 91.2 до 5133.8 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P4 Технопарк «Прометей Сити»
Класс A, B, Business
Технопарк (6 мин)
Метро
от 79.3 до 5903.4 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
Технопарк (6 мин)
Метро
от 79.3 до 5903.4 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P3 Башня «Аметист» на Ходынском поле
Класс DeLuxe, Premium
Павелецкая (3 мин)
Метро
от 67.5 до 553.4 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
SEED-A0-P2 ЖК «Заречные Террасы»
Класс Premium
от 0,1 млн ₽Павелецкая (3 мин)
Метро
от 67.5 до 553.4 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P2 ЖК «Заречные Террасы»
Класс Premium
ЦСКА (5 мин)
Метро
от 77.3 до 462.5 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Современный комплекс с апартаментами, офисами и стрит-ритейлом: панорамное остекление, благоустроенные дворы, школа и парк рядом. Выберите лот по площади, бюджету и условиям сделки — продажа, аренда или готовый арендный бизнес с понятной доходностью для инвестора.
ЦСКА (5 мин)
Метро
от 77.3 до 462.5 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Современный комплекс с апартаментами, офисами и стрит-ритейлом: панорамное остекление, благоустроенные дворы, школа и парк рядом. Выберите лот по площади, бюджету и условиям сделки — продажа, аренда или готовый арендный бизнес с понятной доходностью для инвестора.
ПодробнееSEED-A0-P1 Бизнес-центр «Серебряный Меридиан»
Класс B, A
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P0 Деловой квартал «Невский Бастион»
Класс A, Business
медиа
[04]- Экспертные статьи
- Новости
- Аналитика рынка
Зелёные сертификаты БЦ: LEED, BREEAM и ESG
Раньше эко-сертификаты бизнес-центров казались западной экзотикой, но ESG-повестка добралась и до российского рынка. Разбираем, что стоит за маркировками LEED и BREEAM, что это даёт арендатору на практике и почему класс А всё чаще означает ещё и энергоэффективность.
Читать полностью
надёжность
[05]WEWALL — команда экспертов, которая помогает управлять, наращивать и оценивать капитал
Консультанты и аналитики, финансисты и юристы, строители и проектировщики, инженеры и ИТ-специалисты, дизайнеры и маркетологи, управляющие и административные отделы
80%
клиентов обращается повторно
1000+
клиентов выходят на повторные сделки
75+
млрд — активы наших клиентов
основа
[06]
Александр Кондратенко
Основатель и генеральный директор
Александр Кондратенко
Основатель и генеральный директор
Евгений Тамошин
Основатель и исполнительный директор
Евгений Тамошин
Основатель и исполнительный директор
Роман Узинюк
Руководитель направления консалтинга девелоперов
Роман Узинюк
Руководитель направления консалтинга девелоперов
Александр Никитин
Генеральный директор WEWALL Construction
Александр Никитин
Генеральный директор WEWALL Construction
«Мы создавали WEWALL
как мультибрендовую компанию
с несколькими направлениями,
чтобы предлагать профессиональным игрокам рынка недвижимости комплексные решения — от покупки объекта до получения прибыли»
«Мы выступаем в роли персонального консультанта по инвестициям в недвижимость: прорабатываем новые инвестиционные проекты, проводим аудит сформированного портфеля и управляем объектами, минимизируя вовлечённость собственника»
Роман Узинюк
Руководитель направления консалтинга девелоперов
Александр Кондратенко
Основатель и генеральный директор
Евгений Тамошин
Основатель и исполнительный директор
Роман Узинюк
Руководитель направления консалтинга девелоперов
Александр Кондратенко
Основатель и генеральный директор
Евгений Тамошин
Основатель и исполнительный директор
«Мы создавали WEWALL как мультибрендовую компанию
с несколькими направлениями, чтобы предлагать профессиональным игрокам рынка недвижимости комплексные решения —
от покупки объекта до получения прибыли»
Александр Никитин
Генеральный директор WEWALL Construction
Александр Никитин
Генеральный директор WEWALL Construction
Роман Узинюк
Руководитель направления консалтинга девелоперов
Роман Узинюк
Руководитель направления консалтинга девелоперов
«Мы выступаем в роли персонального консультанта по инвестициям в недвижимость: прорабатываем новые инвестиционные проекты, проводим аудит сформированного портфеля и управляем объектами, минимизируя вовлечённость собственника»
блог[07]
Зелёные сертификаты БЦ: LEED, BREEAM и ESG
[Жильё]Раньше эко-сертификаты бизнес-центров казались западной экзотикой, но ESG-повестка добралась и до российского рынка. Разбираем, что стоит за маркировками LEED и BREEAM, что это даёт арендатору на практике и почему класс А всё чаще означает ещё и энергоэффективность.
Читать полностью
Полезная и арендуемая площадь: за что платим
[Жильё]Вы арендуете 500 квадратов, а рабочих метров получаете 420. Куда делись остальные? Это коэффициент потерь и места общего пользования. Объясняем разницу между арендуемой и полезной площадью и как этот коэффициент влияет на реальную стоимость рабочего места.
Читать полностью
Зелёные сертификаты БЦ: LEED, BREEAM и ESG
[Жильё]Раньше эко-сертификаты бизнес-центров казались западной экзотикой, но ESG-повестка добралась и до российского рынка. Разбираем, что стоит за маркировками LEED и BREEAM, что это даёт арендатору на практике и почему класс А всё чаще означает ещё и энергоэффективность.
Читать полностьюПолезная и арендуемая площадь: за что платим
[Жильё]Вы арендуете 500 квадратов, а рабочих метров получаете 420. Куда делись остальные? Это коэффициент потерь и места общего пользования. Объясняем разницу между арендуемой и полезной площадью и как этот коэффициент влияет на реальную стоимость рабочего места.
Читать полностью