Поиск недвижимости, аналитика, оценка и постпродажное сопровождениеWeWallBrokerПоиск недвижимости, аналитика, оценка и постпродажное сопровождение
- Знаем 90% коммерческой недвижимости Москвы
- Быстро находим лучшие варианты под ваши задачи для инвестиций или развития бизнеса

От оценки и подбора объектов, сопровождения сделок купли‑продажи или аренды любой сложности до управления вашей недвижимостью
Поможем выбрать инвестиционно выгодный объект, опираясь на точные финансовые модели, аналитику рынка и наш опыт:
- сохраните и приумножьте свой капитал в надёжных проектах коммерческой недвижимости;
- найдите идеальный офис для размещения сотрудников и роста вашей компании.
Старты продаж
[01]Старты[01]продаж
Получите эксклюзивный доступ к объектам по первым ценам
Запишитесь на старты закрытых продаж перспективных коммерческих проектов Москвы до их официальных анонсов. Вы получите самые выгодные коммерческие условия и самый широкий выбор объектов от 10 млн ₽.

Этапы работы
[ 02 ]С нами легко и надёжно — на каждом этапе! Мы ценим ваше время и стремимся к тому, чтобы каждый этап сотрудничества был понятным, удобным и эффективным
От первого запроса до подписания сделки и управления недвижимостью — мы всегда на связи, подстраиваемся под ваши задачи и график. С WEWALL процесс покупки или аренды коммерческой недвижимости станет для вас лёгким и беззаботным
Консультация
- Первичная консультация;
- Выявление ваших потребностей и задач;
- Составление подробного ТЗ для поиска.
Подбор объекта
- Поиск и анализ объектов недвижимости;
- Презентация объектов;
- Формирование коммерческих предложений.
Сделка
- Согласование выгодных условий для клиента;
- Подготовка пакета необходимых документов;
- Заключение сделки с юридическим сопровождением.
Экспресс-анализ
[03]Экспресс-[03]анализ
Убедитесь в доходности объекта и получите максимальную выгоду от вложений
Перед принятием решения о покупке закажите экспресс-анализ от WEWALL для оценки доходности и ликвидности объекта.
Решение должно быть взвешенным, без эмоций и слепого доверия к менеджеру. В сделках с недвижимостью цена ошибки слишком велика — нужна 100% уверенность.
Всего за 24 часа вы получите:
- Сравнительную оценку арендных ставок и цен на аналогичные объекты;
- Анализ условий сделки и стратегию переговоров с Продавцом;
- Финансовые модели для оценки доходности по двум стратегиям: аренда и перепродажа с капитализацией;
- Заключение по оценке ликвидности объекта и локации;
- Независимое второе мнение, основанное на аналитических данных.
Благодаря экспресс-анализу вы сможете принять взвешенное и обоснованное решение. И не потратите лишнее время на сомнения и самостоятельный анализ!

Обращаясь в WEWALL, вы можете закрыть любой вопрос в сфере недвижимости
Мы готовы оказать профессиональную помощь, поддержку и сопровождение на любом этапе проектирования, создания или реализации вашего коммерческого помещения
Поиск недвижимости
Подбор недвижимости под любые цели
в рамках установленного бюджета
WEWALL Broker
Выбор объекта под ваш запрос и цели, продажа с доходностью или сдача в аренду
WEWALL Developer
Формирование продукта, стратегии
и собственного отдела продаж
для застройщика
WEWALL Construction
Проектирование, отделка и организация офисного или торгового пространства
Постпродажное[04]сопровождение
Остаёмся на связи с клиентом и после завершения сделки
- Проектирование и отделка объектов недвижимости;
- Сдача в аренду объекта «под ключ»;
- Разработка стратегий и подготовка объекта к продаже с капитализацией;
- Юридический консалтинг;
- Управление недвижимостью.
Команда[05]профессионалов
WEWALL — экспертная команда консультантов.
Мы обладаем многолетним опытом в решении самых сложных и нестандартных задач
Нам доверяют частные и институциональные инвесторы и бизнес. Гарантируем безупречный сервис и эффективное решение ваших задач в сфере недвижимости.
Коммерческая недвижимость предлагает стабильные возможности как для девелоперов, так и для инвесторов и арендаторов. Этот рынок постоянно развивается и быстро адаптируется к изменяющимся условиям, обеспечивая доходность независимо от колебаний курса.
Основные принципы работы:
- использование собственного каталога проверенной недвижимости;
- индивидуальный подход к задачам клиента;
- предложение эффективных финансовых стратегий;
- детальная проверка документов и контроль чистоты сделки для предотвращения ее срыва.
Компания работает напрямую с владельцами, застройщиками и девелоперами — без посредников.
Зачем нужен брокеридж?
Процесс самостоятельного выбора и покупки
ликвидной недвижимости для дальнейшего
получения стабильного дохода может занять
много времени, которое можно было бы потратить
значительно эффективнее. Кроме того, довольно
сложно, не находясь в постоянном
взаимодействии с рынком недвижимости, знать
про самые лучшие проекты и учесть
все подводные камни и тонкости.
Именно поэтому обращаются в консалтинговые
компании – такие, как WEWALL. Брокер
по недвижимости проанализирует ваши
потребности и предложит варианты объектов
с учетом ваших целей и бюджета.
Специалисты WEWALL оценивают ликвидность
объектов по следующим параметрам:
- расположение здания и инфраструктура
района (транспортная доступность, проходимость места, проживающие и работающие в этом районе люди и т.д.); - класс здания (материал стен, архитектура, качество коммуникаций, качество обслуживания со стороны управляющей компании и т.д.);
- внутренняя отделка (начиная от окон и заканчивая электропроводкой);
- репутация застройщика, отзывы об этом
и других его проектах.
Обращение к брокеру поможет вам не только
сэкономить время и деньги, но и получить доступ
к эксклюзивным предложениям.
Чем брокер отличается от риелтора?
Брокер и риелтор работают в одной сфере, однако
основная задача брокера не просто продать
помещение, а обеспечить максимальную выгоду
для бизнеса клиента. Брокеридж от WEWALL
в принципе в первую очередь ориентирован на
инвестора и его бизнес, на повышение
доходности вложения и на максимальную
ликвидность активов.
Это очень важное различие. Грубо говоря, работа
брокера не заканчивается на заключении сделки
купли-продажи. Консалтинговое обслуживание
продолжается и дальше, и вы всегда можете
обратиться к уже знакомому специалисту,
который уже знает ваши пожелания, и потому не
требуется дополнительное время, чтобы
вникнуть в ситуацию – он сразу может приступить
к поиску вариантов решения задачи.
Брокерское обслуживание от компании WEWALL
включает в себя:
- подбор проектов для инвесторов и конечного пользователя;
- юридическое сопровождение сделок;
- помощь в дальнейшей сдаче помещений в аренду;
- помощь в перепродаже активов с капитализацией;
- решение текущих задач клиента.
Обратившись к специалистам компании WEWALL, вы получаете надежность, спокойствие и эффективность!
блог[06]
Зелёные сертификаты БЦ: LEED, BREEAM и ESG
[Жильё]Раньше эко-сертификаты бизнес-центров казались западной экзотикой, но ESG-повестка добралась и до российского рынка. Разбираем, что стоит за маркировками LEED и BREEAM, что это даёт арендатору на практике и почему класс А всё чаще означает ещё и энергоэффективность.
Читать полностью
Полезная и арендуемая площадь: за что платим
[Жильё]Вы арендуете 500 квадратов, а рабочих метров получаете 420. Куда делись остальные? Это коэффициент потерь и места общего пользования. Объясняем разницу между арендуемой и полезной площадью и как этот коэффициент влияет на реальную стоимость рабочего места.
Читать полностью

Зелёные сертификаты БЦ: LEED, BREEAM и ESG
[Жильё]Раньше эко-сертификаты бизнес-центров казались западной экзотикой, но ESG-повестка добралась и до российского рынка. Разбираем, что стоит за маркировками LEED и BREEAM, что это даёт арендатору на практике и почему класс А всё чаще означает ещё и энергоэффективность.
Читать полностью
Полезная и арендуемая площадь: за что платим
[Жильё]Вы арендуете 500 квадратов, а рабочих метров получаете 420. Куда делись остальные? Это коэффициент потерь и места общего пользования. Объясняем разницу между арендуемой и полезной площадью и как этот коэффициент влияет на реальную стоимость рабочего места.
Читать полностью