Аналитика рынка
от компании WeWall

Жилая и коммерческая недвижимость

Основные показатели рынка коммерческой недвижимости Москвы

Усиление влияния дефицита кадров в строительной отрасли

Укрепление индекса потребительских настроений

Влияние кредитно-денежной политики на инвесторов и застройщиков

Рост ставок аренды на офисы

Сокращение вакансий

Спрос и деловая активность

Статистика ввода в эксплуатацию новых объектов

Новые инвестиционно-привлекательные проекты

Влияние политики ЦБ РФ на рынок коммерческой недвижимости

Анализ объемов рынка офисной недвижимости 1 кв. 2024 г

Анализ динамики средневзвешенных ставок аренды

Прогнозирование спроса на офисные площади в Москве

Влияние изменения ключевой ставки на рынок коммерческой недвижимости

Структурные изменения за 2023 год

Основные показатели объемов ввода в эксплуатацию

Динамика вакантных площадей

Объём ввода в эксплуатацию качественных офисов составил 187тыс. м². За 3Q было введено восемь зданий общей площадью 81тыс. м²

Доля свободных площадей снижается. Наибольший дефицит наблюдается в проектах класса В+/B-, где вакансия составляет менее 6%

В первые три квартала объём спроса стал рекордным за последние 10 лет и составил порядка 1,4 млн м²

Продолжает усиливаться тренд на аренду офисов с готовой отделкой. Доля сделок по аренде офисов в shell&core стремится к нулю