SEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Москва, ул. Бутырский Вал, 10
- Класс Business
- Готовность 3Q 2027 г
- Расположение м. Третьяковская
- Класс Business
- Готовность 3Q 2027 г
- Расположение м. Третьяковская
SEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина» — класс Business
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
96 000 м²
площадь
60
этажей
45%
первый взнос
22
количество машиномест
Галерея проекта
[01]Набережная и прогулочный променад вдоль фасадов комплекса
Подземный паркинг с зарядными станциями и удобной навигацией
Главный фасад комплекса в вечерней архитектурной подсветке
Преимущества
[02]Преимущества
Благоустройство
Внутренние сады, водные зеркала, террасы и общественные пространства премиум-класса.
Просторный паркинг
Подземный паркинг на несколько уровней с зарядными станциями и навигацией.
Безопасность
Периметральное видеонаблюдение, контроль доступа и круглосуточная служба охраны.
Панорамные виды
Видовые характеристики на реку, парк и историческую панораму центра города.
Гибкие планировки
Свободная нарезка блоков от 40 до 2500 м² под любой формат арендатора.
Алексей Воронцов
Директор по аренде
Расположение
[03]Расположение
Адрес в историческом ядре города задаёт престижный контекст: пешеходные переулки, особняки и музеи формируют узнаваемую среду. В радиусе десяти минут — театры, галереи, бутики и кофейни с собственной обжаркой. Сложившаяся инфраструктура и плотный пешеходный трафик делают локацию особенно…
Территория проекта спроектирована как живая городская среда, где общественные пространства работают на сценарии круглый год и в любое время суток. Лобби двойной высоты с естественным светом перетекает в мягкие лаунж-зоны, переговорные и тихие комнаты для сосредоточенной работы, а на улице эти…
Адрес в историческом ядре города задаёт престижный контекст: пешеходные переулки, особняки и музеи формируют узнаваемую среду. В радиусе десяти минут — театры, галереи, бутики и кофейни с собственной обжаркой. Сложившаяся инфраструктура и плотный пешеходный трафик делают локацию особенно…
Территория проекта спроектирована как живая городская среда, где общественные пространства работают на сценарии круглый год и в любое время суток. Лобби двойной высоты с естественным светом перетекает в мягкие лаунж-зоны, переговорные и тихие комнаты для сосредоточенной работы, а на улице эти…
Адреса объектов SEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Москва
- Москва, ул. Бутырский Вал, 10
6 мин
пешком до ближайшей станции метро
9 мин
пешком до соседней станции метро
4 мин
на автомобиле до выезда на ТТК
15 мин
на автомобиле до Садового кольца
11 мин
пешком до платформы МЦК
25 мин
до аэроэкспресса с городского вокзала
Адреса объектов SEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Москва
- Москва, ул. Бутырский Вал, 10
6 мин
пешком до ближайшей станции метро
9 мин
пешком до соседней станции метро
4 мин
на автомобиле до выезда на ТТК
15 мин
на автомобиле до Садового кольца
11 мин
пешком до платформы МЦК
25 мин
до аэроэкспресса с городского вокзала
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Для собственника
- Готовность к заселению под ключ
- Современная надёжная инженерия
- Низкие эксплуатационные расходы
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
ГАБ
Готовый арендный бизнес 448 м²
Готовый арендный бизнес 364 м²
Здание
Отдельное здание 3201 м²
Отдельное здание 2484 м²
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P0 Деловой квартал «Невский Бастион»
Класс A, Business
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 1,9 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A