Валтри (VALTRI)
Москва, Грузинский Вал, 3
- Класс Premium
- Готовность 3Q 2027 г
- Расположение м. Белорусская
- Класс Premium
- Готовность 3Q 2027 г
- Расположение м. Белорусская
Валтри (VALTRI) — класс Premium
Валтри — премиальный деловой центр на Пресне, в окружении ключевых инфраструктурных и бизнес-проектов Москвы. Современные офисы от 1 162 м² с террасами, панорамным остеклением и гибкой планировкой. Высокий инженерный уровень, развитая внутренняя инфраструктура и удобный доступ к метро, МЦД и аэроэкспрессу.
35 187 м²
Общая площадь проекта
29 991 м²
Надземная часть
24 + 3 подземных
Количество этажей
95
Количество машиномест
Галерея проекта
[01]
Архитектура
Благоустройство
Вид
Ресепшен
Лобби
Лифтовой холл
Терраса
Подземная парковка
Парк
Преимущества
[02]Преимущества
Эталонный уровень инженерии, архитектуры и сервиса
Престижное расположение в деловом центре Москвы. Близость к метро, МЦД и аэроэкспрессу в Шереметьево
Выразительная архитектура от бюро IND с панорамным остеклением
Высокотехнологичная система безопасности и BMS
Комфортная среда: премиальное лобби, открытые террасы и продуманные общественные зоны
Просторные офисы с гибкой планировкой, высокими потолками и террасами
Егор Тисов
Рук. проектов WEWALL Construction
Расположение
[03]Расположение
Валтри (VALTRI) расположен на пересечении Пресненского Вала, Грузинского Вала и Электрического переулка. Здание завершает ансамбль офисного кластера на Пресне и становится новым ориентиром делового пейзажа. В окружении — деловые центры премиум-класса, премиальные отели и историческая архитектура. Пресненский район — одна из самых престижных деловых локаций города. Здесь работают российские и международные компании, в шаговой доступности — Кремль, Дом Правительства, Москва-Сити.
Валтри (VALTRI) расположен на пересечении Пресненского Вала, Грузинского Вала и Электрического переулка. Здание завершает ансамбль офисного кластера на Пресне и становится новым ориентиром делового пейзажа. В окружении — деловые центры премиум-класса, премиальные отели и историческая архитектура. Пресненский район — одна из самых престижных деловых локаций города. Здесь работают российские и международные компании, в шаговой доступности — Кремль, Дом Правительства, Москва-Сити.
Адреса объектов Валтри (VALTRI)
Москва
- Москва, Грузинский Вал, 3
5 мин
пешком до метро Белорусская
9 мин
пешком до МЦД-1
7 мин
на авто до Садового кольца
10 мин
на авто до Кремля
20 мин
на авто до МКАДа
30 мин
до аэропорта Шереметьево
Адреса объектов Валтри (VALTRI)
Москва
- Москва, Грузинский Вал, 3
5 мин
пешком до метро Белорусская
9 мин
пешком до МЦД-1
7 мин
на авто до Садового кольца
10 мин
на авто до Кремля
20 мин
на авто до МКАДа
30 мин
до аэропорта Шереметьево
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Офисы
- Офисные пространства Валтри спроектированы с учетом потребностей современных команд и легко адаптируются под разные форматы работы — от открытых пространств до классических кабинетов.
- Высокие потолки, большие пролеты и панорамное остекление создают ощущение открытого пространства, демонстрируя впечатляющие виды на центр Москвы и Москва-Сити.
- Просторные террасы с озеленением и мягкой мебелью становятся дополнительным местом для встреч или отдыха.
- Пространства позволяют реализовать индивидуальную планировку, а качественная отделка мест общего пользования подчеркивает премиальный уровень здания.
- В продаже — офисы площадью от 570,7 м².
Инфраструктура
- На трех подземных уровнях оборудован паркинг на 95 машиномест с удобной навигацией и чёткой разметкой.
- Это позволяет сотрудникам и гостям бизнес-центра свободно парковаться даже в час-пик.
- Внутренняя инфраструктура спроектирована так, чтобы обеспечить высокий уровень комфорта и функциональности.
- Просторное дизайнерское лобби, зоны отдыха и продуманное зонирование создают спокойную атмосферу для работы и встреч.
- На территории работают ресторан, кафе, цветочный магазин, аптека и банкомат — всё, что нужно для деловых и повседневных дел.
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Покупка
Офисы
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Щукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
МИНТО
Класс A
Цена по запросуЩукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
ПодробнееМИНТО
Класс A
Савеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
Дом Правды
Класс DeLuxe
Цена по запросуСавеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
ПодробнееДом Правды
Класс DeLuxe
—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
Мануфактура XIX
Класс B
от 24,5 млн ₽—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
ПодробнееМануфактура XIX
Класс B
Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
Тишинский бульвар
Класс A
от 94,2 млн ₽Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
ПодробнееТишинский бульвар
Класс A