МИНТО
Волоколамское шоссе, вл. 32
- Класс A
- Готовность 4Q 2028 г
- Расположение м. Щукинская
- Класс A
- Готовность 4Q 2028 г
- Расположение м. Щукинская
МИНТО — класс A
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби, офисы с террасами и развитая инфраструктура сочетаются с редким для делового проекта соседством с парком Покровское-Стрешнево.
61 696 м²
общая площадь проекта
42 637 м²
площадь офисов
22
этажа
7,7 м
высота потолков в гранд-лобби
Галерея проекта
[01]
Общий вид
Гранд-лобби
Офисы
Паркинг
Детали
Преимущества
[02]Преимущества проекта
Гибкий конструктор планировок Workplace
Гранд-лобби с потолками 7,7 м
Пентхаус с террасой
Близость к парку Покровское-Стрешнево
Офисы с приватными террасами
Мокрая точка в каждом офисе
Рестораны, кафе и ретейл на первом этаже
Панорамное остекление
Елизавета Болюх
Эксперт по недвижимости
Расположение
[03]Расположение
МИНТО расположен в районе Покровское-Стрешнево, в зоне развития крупного делового кластера северо-запада Москвы. Проект находится в Ленинградском деловом коридоре и имеет удобный доступ к Волоколамскому шоссе, ТТК и основным деловым районам города. В окружении находятся офисы «Ростеха», «Алкон», «Метрополис», «Белая площадь», СберСити и другие современные бизнес-проекты. Сильная особенность локации — сочетание делового окружения с крупными природными территориями. Рядом расположены парк Покровское-Стрешнево, Щукинский парк, Химкинское водохранилище, Большой Строгинский затон, Москва-река и Серебряный бор.
МИНТО расположен в районе Покровское-Стрешнево, в зоне развития крупного делового кластера северо-запада Москвы. Проект находится в Ленинградском деловом коридоре и имеет удобный доступ к Волоколамскому шоссе, ТТК и основным деловым районам города. В окружении находятся офисы «Ростеха», «Алкон», «Метрополис», «Белая площадь», СберСити и другие современные бизнес-проекты. Сильная особенность локации — сочетание делового окружения с крупными природными территориями. Рядом расположены парк Покровское-Стрешнево, Щукинский парк, Химкинское водохранилище, Большой Строгинский затон, Москва-река и Серебряный бор.
Адреса объектов МИНТО
Москва
- Волоколамское шоссе, вл. 32
~7 мин
МКАД — на авто
~7 мин
«Ростех» — на авто
~10 мин
ТТК — на авто
~16 мин
Москва-Сити — на авто
~25 мин
Аэропорт Шереметьево — на авто
~15 мин
м. «Щукинская» — пешком
Адреса объектов МИНТО
Москва
- Волоколамское шоссе, вл. 32
~7 мин
МКАД — на авто
~7 мин
«Ростех» — на авто
~10 мин
ТТК — на авто
~16 мин
Москва-Сити — на авто
~25 мин
Аэропорт Шереметьево — на авто
~15 мин
м. «Щукинская» — пешком
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Благоустройство
- Территория МИНТО спроектирована как продолжение рабочего пространства и одновременно как комфортная городская среда для резидентов и гостей.
- В озеленении используются местные растения и кустарники, а пешеходные маршруты связывают комплекс с парком Покровское-Стрешнево.
- В центре территории предусмотрена зона отдыха с амфитеатром — пространство для неформальных встреч, работы на открытом воздухе и отдыха.
- Также предусмотрены:
- Зона посадки и высадки пассажиров
- Гостевая парковка
- Парковочные места для МГН
- Зарядки для электромобилей
- Остановка такси
- Пешеходные маршруты
- Удобные подъезды к зданию
Инженерия и технологии
- МИНТО спроектирован в соответствии со стандартами экологического строительства KLEVER и оснащается современными инженерными системами класса А.
- Электрическая мощность офисов — до 140 Вт/м²
- Высота потолков офисов — 3,65 м
- Высота потолков гранд-лобби — 7,7 м
- Шаг колонн — 8,1 × 8,1 м
- Панорамное остекление со створками для естественного проветривания
- Центральная система кондиционирования
- Приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха
- Бесконтактный доступ в здание
- Мокрая точка в каждом офисе
- Зарядки для электромобилей
- Велопарковки
- Душевые и комнаты для переодевания
- В здании предусмотрено 13 лифтов, включая 10 пассажирских, два лифта с доступом в паркинг и один сервисный.
- Высотные лифты развивают скорость до 4 м/с.
Планировки
- МИНТО предлагает большое разнообразие офисных форматов в зависимости от этажа.
- 2 этаж
- 15 офисных лотов
- 3–12 этажи
- 18 офисных лотов на каждом этаже
- На 7-м этаже предусмотрены два офиса с террасами
- На типовом этаже представлены как компактные офисы площадью около 58–86 м², так и крупные блоки площадью около 250–270 м².
- 13–14 этажи
- 20 офисных лотов на каждом этаже
- 15–17 этажи
- 6 офисных лотов на каждом этаже
- На 16-м этаже предусмотрены два офиса с террасами
- В представленных планировках площади крупных блоков достигают примерно 560–580 м².
- 18 этаж
- 4 офисных лота
- 19 этаж
- 1 офисный лот
- Верхние этажи
- Пентхаус с террасой
- 22 этаж
- Технический
- Такая структура позволяет подобрать помещение как для компактной команды, так и для штаб-квартиры крупной компании.
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Покупка
Офисы
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Щукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
МИНТО
Класс A
Цена по запросуЩукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
ПодробнееМИНТО
Класс A
Савеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
Дом Правды
Класс DeLuxe
Цена по запросуСавеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
ПодробнееДом Правды
Класс DeLuxe
—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
Мануфактура XIX
Класс B
от 24,5 млн ₽—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
ПодробнееМануфактура XIX
Класс B
Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
Тишинский бульвар
Класс A
от 94,2 млн ₽Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
ПодробнееТишинский бульвар
Класс A