ТВИСТ (Twist)
Москва, ул. Бутырская, уч. 1
- Класс A
- Готовность 2Q 2026 г
- Расположение м. Савеловская
- Класс A
- Готовность 2Q 2026 г
- Расположение м. Савеловская
ТВИСТ (Twist) — класс A
Премиальный бизнес-центр с приватными террасами и ультрасовременной wow-архитектурой. Расположен прямо на ТТК у ст. метро «Савеловская». По соседству Белорусский и Ленинградский деловые районы — крупнейшие бизнес-кластеры столицы
19 112 м²
Общая площадь проекта
8 264 м²
Офисная площадь
3 074 м²
Площадь торговых помещений
от 2,9 млн руб
Первоначальный взнос
Галерея проекта
[01]
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Преимущества
[02]Важные преимущества БЦ ТВИСТ
Выверенная продуктология с ультрасовременной wow-архитектурой, активно развивающаяся локация и продуманная товарная линейка офисов с самой современной технологической начинкой, отвечающей всем современным требованиям класса А
Две просторные видовые террасы на открытом воздухе, доступные только резидентам (179 м² каждая). Для офисов на последнем этаже предусмотрены собственные террасы для работы и отдыха (от 79 – 170 м²)
Панорамное остекление офисных и общественных пространств с естественным проветриванием, высокий уровень инсоляции, а также правильная конфигурация помещений
Комфортные условия оплаты – в рассрочку до завершения строительства
Елизавета Болюх
Эксперт по недвижимости
Расположение
[03]Расположение
ТВИСТ располагается в активно развивающейся локации прямо на ТТК, а также в шаговой доступности от станции метро «Савеловская». В непосредственной близости Белорусский и Ленинградский деловые районы – крупнейшие бизнес-кластеры столицы. 150 метров до МЦД-1 «Савеловская» и Савеловского вокзала, откуда отходит аэроэкспресс до Шереметьево. Все это выгодно увеличивает мобильность как сотрудников, так и партнеров. Также подходит для резидентов с предполагаемыми частыми командировками.
ТВИСТ располагается в активно развивающейся локации прямо на ТТК, а также в шаговой доступности от станции метро «Савеловская». В непосредственной близости Белорусский и Ленинградский деловые районы – крупнейшие бизнес-кластеры столицы. 150 метров до МЦД-1 «Савеловская» и Савеловского вокзала, откуда отходит аэроэкспресс до Шереметьево. Все это выгодно увеличивает мобильность как сотрудников, так и партнеров. Также подходит для резидентов с предполагаемыми частыми командировками.
Адреса объектов ТВИСТ (Twist)
Москва
- Москва, ул. Бутырская, уч. 1
30 м
до метро «Савеловская»
100 м
до ТТК
150 м
до МЦД-1 «Савеловская»
150 м
до Савеловского вокзала и аэроэкспресса до Шереметьево
Адреса объектов ТВИСТ (Twist)
Москва
- Москва, ул. Бутырская, уч. 1
30 м
до метро «Савеловская»
100 м
до ТТК
150 м
до МЦД-1 «Савеловская»
150 м
до Савеловского вокзала и аэроэкспресса до Шереметьево
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Премиальный сервис
- Инженерия проекта представлена современными решениями, соответствующими классу А:
- Воздух проходит два этапа фильтрации: грубый и тонкий. В итоге, подается на 30% больше свежего воздуха, чем в других бизнес-центрах – 80 м3/чел
- 2 сервисных лифта в отдельной зоне
- Двухступенчатая система очистки воды
- Благодаря системе «умного здания» (Building Management System) оптимизирована работа инженерии. Это снижает вероятность неожиданных поломок из-за уменьшения человеческого фактора, сокращает расходы на энергию и позволяет быстро реагировать на любые чрезвычайные ситуации
- Персонализированный доступ с помощью мобильного телефона, по Face ID, QR-кода
- Лобби, общественные пространства и офисы объединены Wi-Fi сетью
- Доступ в паркинг осуществляется через систему считывания номерных знаков автомобилей. Вход на территорию предусматривает использование телефонов или магнитных карт
- Умная система видеонаблюдения: выявление нетипичного поведения, мониторинг забытых вещей, распознавание лиц
Офисы
- Офисный блок начинается с 3 этажа.
- Оптимальная глубина помещений (до 10 м) и правильная конфигурация обеспечивают эргономичность и равномерное освещение всего рабочего пространства.
- Потолки высотой до 3,8 метров визуально увеличивают помещения и создают максимальный эмоциональный и физический комфорт для сотрудников.
- Во всех офисах панорамное остекление с естественным проветриванием.
- Из окон открываются виды на мегаполис.
- Потолки ретейла до 4,9 метров.
- Дизайнерское футуристичное лобби площадью 198 м² обеспечит wow-эффект уже на входе в здание.
Инфраструктура
- У ТВИСТ есть собственная инфраструктура на 3074 м², позволяющая удовлетворять потребности резидентов и гостей.
- Всего 19 торговых помещений (среди них есть лоты с отдельным входом): столовая для сотрудников, кофейня, 4 двухэтажных ресторана с собственными террасами, супермаркет и т.д.
- Внешняя среда продолжает активно развиваться.
- В том числе и в плане социальной инфраструктуры.
- На территории есть 2 собственные благоустроенные террасы, доступные только резидентам.
- В силу того, что проект достаточно камерный, можно не бояться «человеческих пробок» на крыше и стилобате.
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Покупка
Офисы
Офис 163,3 м², 7 этаж
Ретейл
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Щукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
МИНТО
Класс A
Цена по запросуЩукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
ПодробнееМИНТО
Класс A
Савеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
Дом Правды
Класс DeLuxe
Цена по запросуСавеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
ПодробнееДом Правды
Класс DeLuxe
—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
Мануфактура XIX
Класс B
от 24,5 млн ₽—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
ПодробнееМануфактура XIX
Класс B
Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
Тишинский бульвар
Класс A
от 94,2 млн ₽Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
ПодробнееТишинский бульвар
Класс A