
СТОУН Дмитровская (STONE Дмитровская)
г. Москва, Дмитровский проезд, вл. 1Г
- Класс A
- Готовность 1Q 2027 г
- Расположение м. Дмитровская
- Класс A
- Готовность 1Q 2027 г
- Расположение м. Дмитровская
СТОУН Дмитровская (STONE Дмитровская) — класс A
Премиальный бизнес-центр у ст. метро «Дмитровская». Локация – развитый район Москвы с удобной транспортной доступностью. Инфраструктура занимает площадь 3100 м². От делового центра до торговой галереи простирается благоустроенный пешеходный бульвар
49 000 м²
Площадь бизнес-центра
31 000 м²
Офисная площадь
3,65 м
Высота потолков в офисах
120 м/м
В подземном паркинге
Галерея проекта
[01]Преимущества
[02]Важные преимущества БЦ СТОУН Дмитровская
Выверенная продуктология, активно развивающаяся локация и продуманная товарная линейка офисов с самой современной технологической начинкой, отвечающей всем современным требованиям класса А
Инфраструктура площадью 3100 м2 и благоустроенный пешеходный бульвар от бизнес-центра до торговой галереи
Проект реализуется по государственной программе КРТ, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки. Также это говорит о том, что правительство Москвы выделяет данную локацию как перспективную
Панорамное остекление офисов с естественным проветриванием, высокий уровень инсоляции, а также правильная конфигурация помещений

Елизавета Болюх
Эксперт по недвижимости
Расположение
[03]Расположение
СТОУН Дмитровская располагается в сложившейся локации недалеко от ЦАО и Белорусского делового района – одного из крупнейших бизнес-кластеров столицы. 3 минуты ходьбы от ст. метро «Дмитровская» и МЦД-2. Совсем рядом будет построено МЦД-1. Чуть выше на месте станций Тимирязевская и Лианозово строятся современные транспортно-пересадочные узлы (ТПУ). Все это выгодно увеличивает мобильность как сотрудников, так и партнеров. Проект располагается между Ленинградским проспектом и Дмитровским шоссе – крупнейшими автомагистралями мегаполиса. 2 км на автомобиле до ТТК
СТОУН Дмитровская располагается в сложившейся локации недалеко от ЦАО и Белорусского делового района – одного из крупнейших бизнес-кластеров столицы. 3 минуты ходьбы от ст. метро «Дмитровская» и МЦД-2. Совсем рядом будет построено МЦД-1. Чуть выше на месте станций Тимирязевская и Лианозово строятся современные транспортно-пересадочные узлы (ТПУ). Все это выгодно увеличивает мобильность как сотрудников, так и партнеров. Проект располагается между Ленинградским проспектом и Дмитровским шоссе – крупнейшими автомагистралями мегаполиса. 2 км на автомобиле до ТТК
Адреса объектов СТОУН Дмитровская (STONE Дмитровская)
Москва
- г. Москва, Дмитровский проезд, вл. 1Г
Адреса объектов СТОУН Дмитровская (STONE Дмитровская)
Москва
- г. Москва, Дмитровский проезд, вл. 1Г
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Инженерия
- Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации. Объем чистого воздуха больше рекомендуемых норм. Окна в пол предусматривают возможность естественного проветривания
- Благодаря системе «умного здания» оптимизирована работа инженерии. Это снижает вероятность неожиданных поломок из-за уменьшения человеческого фактора, сокращает расходы на энергию и позволяет быстро реагировать на любые чрезвычайные ситуации
- Персонализированный доступ с помощью мобильного телефона, по Face ID, QR-кода
- Лобби, общественные пространства и офисы объединены Wi-Fi сетью
- Доступ в паркинг осуществляется через систему считывания номерных знаков автомобилей. Вход на территорию предусматривает использование телефонов или магнитных карт
- Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения. Также в случае чрезвычайно ситуации активируется система подпора воздуха на путях эвакуации
Офисы
- От 42 м² до 1650 м²
- Линейка предложений
- От 375 000 руб/м²
- Минимальная цена
- От 28,9 млн руб.
- Минимальный бюджет покупки
- Оптимальная глубина помещений (до 10 м) и правильная конфигурация обеспечивают эргономичность и равномерное освещение всего рабочего пространства.
- Потолки высотой 3,65 метра визуально увеличивают помещения и создают максимальный эмоциональный и физический комфорт для сотрудников
- Во всех офисах панорамное остекление с естественным проветриванием.
- Из окон открываются панорамные виды.
- Отдельно стоит отметить высокий уровень естественного освещения, а также дизайнерское двусветное лобби, которое обеспечит wow-эффект уже на входе в здание.
Инфраструктура
- У СТОУН Дмитровская есть собственная инфраструктура на 3100 м2, позволяющая удовлетворять потребности резидентов и гостей.
- Столовая для сотрудников, несколько кофе, салоны красоты и барбершопы, аптеки, магазины, сервисные службы.
- Внешняя среда уже сформирована и продолжает активно развиваться.
- Недалеко две модные точки притяжения мегаполиса: Хлебозавод №9 и Дизайн-завод.
- Также важно отметить, что инфраструктура проекта будет доступна и для жителей района.
- Это отличный поинт для тех, кто рассматривает ретейл.
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Покупка
Ретейл
Офисы
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты

Щукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
МИНТО
Класс A
Цена по запросу
Щукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
ПодробнееМИНТО
Класс A

Савеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
Дом Правды
Класс DeLuxe
Цена по запросу
Савеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
ПодробнееДом Правды
Класс DeLuxe

—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
Мануфактура XIX
Класс B
от 24,5 млн ₽
—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
ПодробнееМануфактура XIX
Класс B

Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
Тишинский бульвар
Класс A
от 94,2 млн ₽
Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
ПодробнееТишинский бульвар
Класс A



















