СТОУН Дмитровская (STONE Дмитровская)

СТОУН Дмитровская (STONE Дмитровская)

г. Москва, Дмитровский проезд, вл. 1Г

  • Класс A
  • Готовность 1Q 2027 г
  • Расположение м. Дмитровская
  • Класс A
  • Готовность 1Q 2027 г
  • Расположение м. Дмитровская
[о проекте]

СТОУН Дмитровская (STONE Дмитровская) — класс A

Премиальный бизнес-центр у ст. метро «Дмитровская». Локация – развитый район Москвы с удобной транспортной доступностью. Инфраструктура занимает площадь 3100 м². От делового центра до торговой галереи простирается благоустроенный пешеходный бульвар

  • 49 000 м²

    Площадь бизнес-центра

  • 31 000 м²

    Офисная площадь

  • 3,65 м

    Высота потолков в офисах

  • 120 м/м

    В подземном паркинге

Преимущества

[02]
[сильные стороны]

Важные преимущества БЦ СТОУН Дмитровская

Выверенная продуктология, активно развивающаяся локация и продуманная товарная линейка офисов с самой современной технологической начинкой, отвечающей всем современным требованиям класса А

Инфраструктура площадью 3100 м2 и благоустроенный пешеходный бульвар от бизнес-центра до торговой галереи

Проект реализуется по государственной программе КРТ, что гарантирует максимально прозрачные условия и сроки. Также это говорит о том, что правительство Москвы выделяет данную локацию как перспективную

Панорамное остекление офисов с естественным проветриванием, высокий уровень инсоляции, а также правильная конфигурация помещений

avatar

Елизавета Болюх

Эксперт по недвижимости

Расположение

[03]
[позиционирование]

Расположение

СТОУН Дмитровская располагается в сложившейся локации недалеко от ЦАО и Белорусского делового района – одного из крупнейших бизнес-кластеров столицы. 3 минуты ходьбы от ст. метро «Дмитровская» и МЦД-2. Совсем рядом будет построено МЦД-1. Чуть выше на месте станций Тимирязевская и Лианозово строятся современные транспортно-пересадочные узлы (ТПУ). Все это выгодно увеличивает мобильность как сотрудников, так и партнеров. Проект располагается между Ленинградским проспектом и Дмитровским шоссе – крупнейшими автомагистралями мегаполиса. 2 км на автомобиле до ТТК

СТОУН Дмитровская располагается в сложившейся локации недалеко от ЦАО и Белорусского делового района – одного из крупнейших бизнес-кластеров столицы. 3 минуты ходьбы от ст. метро «Дмитровская» и МЦД-2. Совсем рядом будет построено МЦД-1. Чуть выше на месте станций Тимирязевская и Лианозово строятся современные транспортно-пересадочные узлы (ТПУ). Все это выгодно увеличивает мобильность как сотрудников, так и партнеров. Проект располагается между Ленинградским проспектом и Дмитровским шоссе – крупнейшими автомагистралями мегаполиса. 2 км на автомобиле до ТТК

Адреса объектов СТОУН Дмитровская (STONE Дмитровская)

Москва

  • г. Москва, Дмитровский проезд, вл. 1Г

Адреса объектов СТОУН Дмитровская (STONE Дмитровская)

Москва

  • г. Москва, Дмитровский проезд, вл. 1Г

Важные[04]аспекты

[подробнее о проекте]

Важные аспекты

[04]
[подробнее о проекте]

Архитектура

  • Над проектом работало архитектурное бюро «IND architects».
  • В своей работе они предусмотрели использование современных материалов.
  • Дизайн башни представляется как лаконичный.
  • Это история больше про чистоту геометрических форм.
  • Также выделяются дизайнерские двусветные лобби и лаунж-зоны.
  • Эффективные планировочные решения стали частью большой работы по проектированию.

Инженерия

  • Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации. Объем чистого воздуха больше рекомендуемых норм. Окна в пол предусматривают возможность естественного проветривания
  • Благодаря системе «умного здания» оптимизирована работа инженерии. Это снижает вероятность неожиданных поломок из-за уменьшения человеческого фактора, сокращает расходы на энергию и позволяет быстро реагировать на любые чрезвычайные ситуации
  • Персонализированный доступ с помощью мобильного телефона, по Face ID, QR-кода
  • Лобби, общественные пространства и офисы объединены Wi-Fi сетью
  • Доступ в паркинг осуществляется через систему считывания номерных знаков автомобилей. Вход на территорию предусматривает использование телефонов или магнитных карт
  • Автоматическая система пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения. Также в случае чрезвычайно ситуации активируется система подпора воздуха на путях эвакуации

Офисы

  • От 42 м² до 1650 м²
  • Линейка предложений
  • От 375 000 руб/м²
  • Минимальная цена
  • От 28,9 млн руб.
  • Минимальный бюджет покупки
  • Оптимальная глубина помещений (до 10 м) и правильная конфигурация обеспечивают эргономичность и равномерное освещение всего рабочего пространства.
  • Потолки высотой 3,65 метра визуально увеличивают помещения и создают максимальный эмоциональный и физический комфорт для сотрудников
  • Во всех офисах панорамное остекление с естественным проветриванием.
  • Из окон открываются панорамные виды.
  • Отдельно стоит отметить высокий уровень естественного освещения, а также дизайнерское двусветное лобби, которое обеспечит wow-эффект уже на входе в здание.

Инфраструктура

  • У СТОУН Дмитровская есть собственная инфраструктура на 3100 м2, позволяющая удовлетворять потребности резидентов и гостей.
  • Столовая для сотрудников, несколько кофе, салоны красоты и барбершопы, аптеки, магазины, сервисные службы.
  • Внешняя среда уже сформирована и продолжает активно развиваться.
  • Недалеко две модные точки притяжения мегаполиса: Хлебозавод №9 и Дизайн-завод.
  • Также важно отметить, что инфраструктура проекта будет доступна и для жителей района.
  • Это отличный поинт для тех, кто рассматривает ретейл.

Актуальные[05]предложения

[подборка WEWALL]
  • Покупка
  • Покупка

Ретейл

01.

Ретейл

от 30,7 млн ₽
Общая цена с НДС
от 492 000 ₽
Цена м² с НДС

Офисы

01.

Офисы

от 46,3 млн ₽
Общая цена с НДС
от 400 000 ₽
Цена м² с НДС

[оставить заявку]

Получите бесплатную персональную консультацию менеджера проекта

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальностиПолитикой конфиденциальности

Отправляя заявку, вы даёте согласие
на обработку своих персональных
данных в соответствии с Политикой
конфиденциальности

Клиентский[06]сервис

[сопровождение]
Для инвесторов
Для бизнеса
Для жизни

Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности

  • Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
  • Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
  • Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
  • Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса

Инвестиционные[07]проекты

[лучшие офисы Москвы]
МИНТО
Щукинская (15 мин)

Метро

от 74 до 2000 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…

МИНТО

Класс A

Цена по запросу
МИНТО
#Продажа
Щукинская (15 мин)

Метро

от 74 до 2000 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…

Подробнее
Офисы

МИНТО

Класс A

Цена по запросу
Дом Правды
Савеловская

Метро

от 30 до 2370 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…

Дом Правды

Класс DeLuxe

Цена по запросу
Дом Правды
#Продажа
Савеловская

Метро

от 30 до 2370 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…

Подробнее
Офисы

Дом Правды

Класс DeLuxe

Цена по запросу
Тишинский бульвар
Белорусская

Метро

от 32 до 2880 м²

Линейка предложений

от 443 879 ₽

Цена м²

«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…

Тишинский бульвар
#Продажа
Белорусская

Метро

от 32 до 2880 м²

Линейка предложений

от 443 879 ₽

Цена м²

«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…

Подробнее
РетейлОфисы

Тишинский бульвар

Класс A

от 94,2 млн ₽