Сезар Тауэр (Sezar Tower)

Москва, ЦАО, 1‑й Красногвардейский пр‑д, «Москва‑Сити», уч. № 20

Класс A
Готовность 2Q 2028 г
Расположение м. Деловой центр

Смотреть предложения Скачать презентацию

Класс A
Готовность 2Q 2028 г
Расположение м. Деловой центр

[о проекте]

Сезар Тауэр (Sezar Tower) — класс A

Сезар Тауэр (Sezar Tower) — будущий небоскреб Прайм‑класса в «Москва‑Сити». Башня с характерным волнообразным фасадом поднимается у северного въезда к кластеру и открывает красивые виды на центр столицы и Москва‑реку. Внутри — представительские офисы, панорамный ресторан на верхних уровнях, собственная ретейл‑галерея и многоуровневый подземный паркинг. Проект сочетает яркую архитектуру, умные инженерные системы и прямой доступ к транспортному ядру делового района.

179 502 м²
Общая площадь
126 895 м²
Арендуемая площадь офисов
500
Машиномест
52
Этажа

Галерея проекта

[01]

[визуализация]

Здание

Территория

Вид

Вход

Фасад

Расположение

Ночной вид

Здание

Архитектура

Преимущества

[02]

[сильные стороны]

Преимущества

52 этажа офисов PRIME‑класса

Панорамные виды 360°

6‑уровневый подземный паркинг

Богатая внутренняя инфраструктура

Высокий инвестиционный потенциал

Елизавета Болюх

Эксперт по недвижимости

Расположение

[03]

[позиционирование]

Расположение

Участок № 20 находится у северного въезда в «Сити», между 1‑м Красногвардейским пр‑д и набережной Москва‑реки. Удобный выезд на ТТК и Пресненскую набережную обеспечивает быстрый доступ в любую часть города.

Адреса объектов Сезар Тауэр (Sezar Tower)

Москва

Москва, ЦАО, 1‑й Красногвардейский пр‑д, «Москва‑Сити», уч. № 20

5 мин

пешком до метро «Деловой центр»,

7 мин

пешком до МЦК «Деловой центр»

5 мин

на авто до ТТК

10 мин

на авто до Садового кольца

30 мин

на авто до аэропорта Шереметьево по Ленинградскому шоссе

Адреса объектов Сезар Тауэр (Sezar Tower)

Москва

Москва, ЦАО, 1‑й Красногвардейский пр‑д, «Москва‑Сити», уч. № 20

5 мин

пешком до метро «Деловой центр»,

7 мин

пешком до МЦК «Деловой центр»

5 мин

на авто до ТТК

10 мин

на авто до Садового кольца

30 мин

на авто до аэропорта Шереметьево по Ленинградскому шоссе

Важные[04]аспекты

[подробнее о проекте]

Важные аспекты

[04]

[подробнее о проекте]

Архитектура

Фасад выполнен из высокопрочного стекла с вертикальными гранеными линиями – эффект «живой волны» подчеркивает динамику бизнес‑кластера.
Витражное остекление гарантирует максимум естественного света, а оригами‑силуэт делает башню узнаваемым символом новой «точки роста Сити».

Инженерия

Продвинутая система HVAC с повышенным воздухообменом
VRF‑кондиционирование и климат‑контроль по зонам
Высокоскоростные лифты до 8 м/с
Система «Умное здание» (BMS, Face ID, 24/7 камеры)

Площади и цены

От одного этажа. Типовой этаж около 3 000 м² можно купить целиком или объединить несколько уровней под кластер.
Стоимость. Базовая цена 750 000 – 770 000 руб./м² с НДС; точная стоимость зависит от высоты этажа (детальный прайс по запросу).
Паркинг. 6‑уровневый подземный паркинг, минимальная цена машиноместа – 6 000 000 руб.

Инфраструктура

Ретейл‑галерея (кафе, столовые, фитнес‑центр)
Панорамный ресторан на 51‑м этаже
Конференц‑залы и пространства для мероприятий
Сервис‑офисы и коворкинги для гибких форматов
Лобби со вторым светом и премиум‑рецепцией
Сезар Тауэр (Sezar Tower) – идеальная площадка для штаб‑квартиры крупной компании или инвестиция в стабильно растущий рынок элитной офисной недвижимости Москвы.

Актуальные[05]предложения

[подборка WEWALL]

Покупка

Офисы

Покупка

Офисы

Фото и планы

Клиентский[06]сервис

[сопровождение]

Для инвесторов

Для бизнеса

Для жизни

Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности

Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса

Инвестиционные[07]проекты

[лучшие офисы Москвы]

#Продажа

Щукинская (15 мин)

Метро

от 74 до 2000 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…

Офисы

МИНТО

Класс A

Цена по запросу

#Продажа

Щукинская (15 мин)

Метро

от 74 до 2000 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

Подробнее

Офисы

МИНТО

Класс A

Цена по запросу

#Продажа

Савеловская

Метро

от 30 до 2370 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…

Офисы

Дом Правды

Класс DeLuxe

Цена по запросу

#Продажа

Савеловская

Метро

от 30 до 2370 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

Подробнее

Офисы

Дом Правды

Класс DeLuxe

Цена по запросу

#Продажа #Аренда

—

Метро

от 24 до 320 м²

Линейка предложений

от 389 733 ₽

Цена м²

«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…

Офисы Ретейл

Мануфактура XIX

Класс B

от 24,5 млн ₽

#Продажа#Аренда

—

Метро

от 24 до 320 м²

Линейка предложений

от 389 733 ₽

Цена м²

Подробнее

ОфисыРетейл

Мануфактура XIX

Класс B

от 24,5 млн ₽

#Продажа

Белорусская

Метро

от 32 до 2880 м²

Линейка предложений

от 443 879 ₽

Цена м²

«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…

Ретейл Офисы

Тишинский бульвар

Класс A

от 94,2 млн ₽

#Продажа

Белорусская

Метро

от 32 до 2880 м²

Линейка предложений

от 443 879 ₽

Цена м²

Подробнее

РетейлОфисы

Тишинский бульвар

Класс A

от 94,2 млн ₽