SEED-A9-P1 ЖК «Грандъ Резиденс» f0fbe5
Москва, Ленинградский проспект, 47
- Класс B
- Готовность 2Q 2027 г
- Расположение м. Выставочная
- Класс B
- Готовность 2Q 2027 г
- Расположение м. Выставочная
SEED-A9-P1 ЖК «Грандъ Резиденс» f0fbe5 — класс B
Подземный паркинг рассчитан на значительное число машиномест, предусмотрены зарядные станции для электромобилей и велопарковка. На первых этажах размещены ритейл-галерея, кафе и сервисные операторы, превращающие комплекс в самодостаточную городскую среду.
144 500 м²
площадь
9
этажей
17%
первый взнос
22
количество машиномест
Галерея проекта
[01]Главный фасад вечером
Входная группа и лобби
Эксплуатируемая кровля и зона отдыха
Панорама с верхних этажей
Преимущества
[02]Преимущества
Гибкие планировки
Инженерные системы построены на оборудовании ведущих производителей: центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция.
Зелёная сертификация
Высота потолков, свободные планировки и эффективный коэффициент потерь позволяют гибко нарезать блоки под любые задачи арендатора.
Транспортная доступность
Фасадные материалы сочетают долговечный камень, металл и стекло, задавая строгий и одновременно тёплый облик. Системы пожарной безопасности, дымоудаления и автоматического.
Профессиональный property-management
Пешеходная доступность до метро и наземного транспорта делает дорогу на работу предсказуемой в любое время суток. В радиусе нескольких минут сосредоточены банки, нотариальные конторы, рестораны авторской.
Развитая инфраструктура
Поблизости работают детские образовательные центры, медицинские клиники и сетевые супермаркеты формата у дома. Транспортный каркас района усилен станциями метро, МЦК и развитой сетью городских маршрутов с короткими интервалами.
Алексей Воронцов
Директор по аренде
Расположение
[03]Расположение
Транспортный каркас района усилен станциями метро, МЦК и развитой сетью городских маршрутов с короткими интервалами. Сложившаяся жилая и деловая застройка вокруг обеспечивает стабильный трафик и высокий спрос на коммерческие площади. Зелёные дворы без машин, велодорожки и продуманная навигация.
Зоны общего пользования, переговорные и лаунж-пространства доступны резидентам как часть сервисной экосистемы здания. Комплекс занимает одну из самых заметных площадок делового кластера столицы и формирует новый силуэт района. Пешеходная доступность до метро и наземного транспорта делает дорогу на…
Транспортный каркас района усилен станциями метро, МЦК и развитой сетью городских маршрутов с короткими интервалами. Сложившаяся жилая и деловая застройка вокруг обеспечивает стабильный трафик и высокий спрос на коммерческие площади. Зелёные дворы без машин, велодорожки и продуманная навигация.
Зоны общего пользования, переговорные и лаунж-пространства доступны резидентам как часть сервисной экосистемы здания. Комплекс занимает одну из самых заметных площадок делового кластера столицы и формирует новый силуэт района. Пешеходная доступность до метро и наземного транспорта делает дорогу на…
Адреса объектов SEED-A9-P1 ЖК «Грандъ Резиденс» f0fbe5
Москва
- Москва, Ленинградский проспект, 47
- Москва, проспект Мира, 102
3 мин
пешком до ближайшей станции метро
7 мин
до станции МЦК и пересадочного узла
5 мин
до Третьего транспортного кольца на автомобиле
15 мин
до Садового кольца в спокойном трафике
25 мин
до аэроэкспресса и железнодорожного вокзала
40 мин
до международного аэропорта по платной трассе
Адреса объектов SEED-A9-P1 ЖК «Грандъ Резиденс» f0fbe5
Москва
- Москва, Ленинградский проспект, 47
- Москва, проспект Мира, 102
3 мин
пешком до ближайшей станции метро
7 мин
до станции МЦК и пересадочного узла
5 мин
до Третьего транспортного кольца на автомобиле
15 мин
до Садового кольца в спокойном трафике
25 мин
до аэроэкспресса и железнодорожного вокзала
40 мин
до международного аэропорта по платной трассе
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Для арендатора
- Гибкие условия и сроки аренды
- Готовая отделка зон общего пользования
- Парковочный коэффициент 1/80
- Поддержка управляющей компании по SLA
Для инвестора
- Высокая ликвидность актива
- Стабильный арендный поток
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
Ритейл
Торговое помещение 421 м²
Коворкинг
Коворкинг-блок 73 м²
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P0 Деловой квартал «Невский Бастион»
Класс A, Business
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 1,9 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A