SEED-A8-P3 Деловой квартал «Триумф Парк»
Москва, Звенигородское шоссе, 18/20
- Класс Business
- Готовность 4Q 2026 г
- Расположение м. Динамо
- Класс Business
- Готовность 4Q 2026 г
- Расположение м. Динамо
SEED-A8-P3 Деловой квартал «Триумф Парк» — класс Business
Фасадная палитра сочетает натуральный камень, анодированный металл и стекло, формируя строгий и одновременно тёплый облик. Системы пожарной сигнализации, дымоудаления и автоматического пожаротушения сведены в единый отказоустойчивый контур.
148 600 м²
площадь
17
этажей
31%
первый взнос
Галерея проекта
[01]Главный фасад в вечерней подсветке
Входная группа и двусветное лобби
Эксплуатируемая кровля с зоной отдыха
Панорама города с верхних этажей
Ритейл-галерея на стилобатной части
Преимущества
[02]Преимущества проекта
Минута до транспорта
Соседство с благоустроенной набережной и сквером позволяет резидентам чередовать рабочий ритм с прогулками вдоль воды.
Сервис уровня property-management
Плотная деловая и жилая застройка вокруг гарантирует устойчивый пешеходный трафик и стабильный спрос на коммерческие метры.
Зрелая инфраструктура
Соседство с деловыми центрами-партнёрами формирует естественную агломерацию арендаторов и насыщенную деловую среду. Организованные подъезды, разворотные площадки и зоны разгрузки упрощают.
Тёплый подземный паркинг
Электроснабжение организовано по схеме резервирования с двумя независимыми вводами, что исключает простои арендаторов. Интеллектуальная система управления зданием BMS объединяет инженерные контуры в единый диспетчерский.
Скоростные лифты
Свободные планировки, увеличенная высота потолков и низкий коэффициент потерь позволяют гибко нарезать блоки любой площади. Двусветное лобби с дизайнерской отделкой и зонами ожидания задаёт статусное первое впечатление о комплексе.
Ирина Макарова
Архитектор-проектировщик
Расположение
[03]Вечерняя архитектурная подсветка фасадов превращает здание в узнаваемую доминанту и навигационный ориентир района. Рядом расположены частные детские сады, образовательные студии, многопрофильные клиники и продуктовые маркеты формата у дома. Транспортный каркас локации усилен пересадочными узлами.
Выезд на основные магистрали занимает несколько минут, что одинаково удобно и для поездок в центр, и для выезда за город. Вечерняя архитектурная подсветка фасадов превращает здание в узнаваемую доминанту и навигационный ориентир района. Рядом расположены частные детские сады, образовательные студии, многопрофильные клиники и продуктовые маркеты формата у дома. Транспортный каркас локации усилен пересадочными узлами метро, станциями МЦК и плотной сетью наземных маршрутов. Плотная деловая и жилая застройка вокруг гарантирует устойчивый пешеходный трафик и стабильный спрос на коммерческие метры. Закрытые дворы без автомобилей, велодорожки и интуитивная навигация формируют дружелюбную и безопасную городскую среду. Территория задумана как пространство круглосуточной жизни: утренние завтраки, дневная деловая активность и вечерний досуг. С верхних уровней раскрываются панорамные виды на исторический центр, излучину реки и зелёные массивы парков.
Выезд на основные магистрали занимает несколько минут, что одинаково удобно и для поездок в центр, и для выезда за город. Вечерняя архитектурная подсветка фасадов превращает здание в узнаваемую доминанту и навигационный ориентир района. Рядом расположены частные детские сады, образовательные студии, многопрофильные клиники и продуктовые маркеты формата у дома. Транспортный каркас локации усилен пересадочными узлами метро, станциями МЦК и плотной сетью наземных маршрутов. Плотная деловая и жилая застройка вокруг гарантирует устойчивый пешеходный трафик и стабильный спрос на коммерческие метры. Закрытые дворы без автомобилей, велодорожки и интуитивная навигация формируют дружелюбную и безопасную городскую среду. Территория задумана как пространство круглосуточной жизни: утренние завтраки, дневная деловая активность и вечерний досуг. С верхних уровней раскрываются панорамные виды на исторический центр, излучину реки и зелёные массивы парков.
Адреса объектов SEED-A8-P3 Деловой квартал «Триумф Парк»
Москва
- Москва, Звенигородское шоссе, 18/20
4 мин
пешком до ближайшего вестибюля метро
8 мин
до станции МЦК и пересадочного контура
6 мин
до Третьего транспортного кольца на автомобиле
18 мин
до Садового кольца в умеренном трафике
27 мин
до аэроэкспресса и железнодорожного вокзала
45 мин
до международного аэропорта по платной трассе
Адреса объектов SEED-A8-P3 Деловой квартал «Триумф Парк»
Москва
- Москва, Звенигородское шоссе, 18/20
4 мин
пешком до ближайшего вестибюля метро
8 мин
до станции МЦК и пересадочного контура
6 мин
до Третьего транспортного кольца на автомобиле
18 мин
до Садового кольца в умеренном трафике
27 мин
до аэроэкспресса и железнодорожного вокзала
45 мин
до международного аэропорта по платной трассе
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Что важно арендатору
- Прозрачные коммерческие условия и гибкие сроки
- Чистовая отделка зон общего пользования
Что важно инвестору
- Высокая ликвидность и узнаваемость актива
- Предсказуемый арендный денежный поток
- Опережающий рост капитализации квартала
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
Коворкинг
Коворкинг-блок 556 м²
Коворкинг-блок 303 м²
Дом
Загородный дом 50 м²
Загородный дом 457 м²
Апартаменты
Апартаменты 204 м²
Апартаменты 611 м²
Квартира
Апартамент 358 м²
Апартамент 105 м²
ГАБ
Помещение ГАБ 259 м²
Ресторан
Помещение под ресторан 666 м²
Отель
Гостиничный блок 160 м²
Гостиничный блок 567 м²
Здание
Отдельно стоящее здание 61 м²
Ритейл
Торговое помещение 468 м²
Офисы
Офисный блок 622 м²
Офисный блок 369 м²
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 91.8 до 5669.9 м²
Линейка предложений
от 31 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 91.8 до 5669.9 м²
Линейка предложений
от 31 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 5059.8 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 5059.8 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Фрунзенская (7 мин)
Метро
от 77.5 до 4568.5 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Современный комплекс с апартаментами, офисами и стрит-ритейлом: панорамное остекление, благоустроенные дворы, школа и парк рядом. Выберите лот по площади, бюджету и условиям сделки — продажа, аренда или готовый арендный бизнес с понятной доходностью для инвестора.
Фрунзенская (7 мин)
Метро
от 77.5 до 4568.5 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Современный комплекс с апартаментами, офисами и стрит-ритейлом: панорамное остекление, благоустроенные дворы, школа и парк рядом. Выберите лот по площади, бюджету и условиям сделки — продажа, аренда или готовый арендный бизнес с понятной доходностью для инвестора.
ПодробнееSEED-A0-P5 Квартал «Старомонетный Двор»
Класс A, B
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 8456.4 м²
Линейка предложений
от 31 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 0,1 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 8456.4 м²
Линейка предложений
от 31 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A