SEED-A7-P5 ЖК «Тимирязевский Лес»
Дмитровское шоссе, 71
- Класс B
- Готовность 2Q 2028 г
- Расположение м. —
- Класс B
- Готовность 2Q 2028 г
- Расположение м. —
SEED-A7-P5 ЖК «Тимирязевский Лес» — класс B
ЖК «Тимирязевский Лес» — C-класс в районе Тимирязевский район. Транспортный каркас завязан на несколько станций метро, остановки наземного транспорта и удобные выезды на городские магистрали. Культурная программа поблизости — музеи, галереи современного искусства, театры и общественные пространства с насыщенной афишей.
139 500 м²
площадь
9
этажей
40%
первый взнос
22
количество машиномест
Галерея проекта
[01]Типовой этаж со свободной планировкой и панорамным остеклением
Вид на город с верхних этажей башни
Входная группа с дизайнерской навигацией
Подземный отапливаемый паркинг
Прогулочная аллея и зоны отдыха на территории
Преимущества
[02]Преимущества
Зелёные сертификаты
Объект спроектирован по стандартам устойчивого строительства с зонами раздельного сбора отходов.
Входные группы
Двусветные лобби с дизайнерской отделкой, ресепшн и зоной ожидания для посетителей.
Сервисные зоны
Переговорные, кухни-столовые и душевые на этажах закрывают бытовые потребности команды.
Высокие потолки
Потолки от 3,3 до 4,2 метра создают ощущение простора и допускают второй свет.
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности A, тепловые завесы и LED-освещение снижают эксплуатационные расходы.
Алексей Воронцов
Директор по аренде
Расположение
[03]Расположение
Комплекс «ЖК «Тимирязевский Лес»» расположен в престижном окружении — Тимирязевский район. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. Гастрономический контур района включает рестораны авторской кухни, кофейни третьей волны, фермерские лавки и…
Комплекс «ЖК «Тимирязевский Лес»» расположен в престижном окружении — Тимирязевский район. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. Район исторически считается одним из самых зелёных в этой части города: внутри кварталов сохранены скверы и…
Комплекс «ЖК «Тимирязевский Лес»» расположен в престижном окружении — Тимирязевский район. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. Гастрономический контур района включает рестораны авторской кухни, кофейни третьей волны, фермерские лавки и…
Комплекс «ЖК «Тимирязевский Лес»» расположен в престижном окружении — Тимирязевский район. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. Район исторически считается одним из самых зелёных в этой части города: внутри кварталов сохранены скверы и…
Адреса объектов SEED-A7-P5 ЖК «Тимирязевский Лес»
Москва
- Дмитровское шоссе, 71
- ул. Костякова, 10
12 мин
на автомобиле до делового центра «Москва-Сити»
450 м
до остановок наземного транспорта с десятком маршрутов
25 мин
до аэроэкспресса и ближайшего железнодорожного вокзала
8 мин
до ближайшего въезда на скоростную магистраль
15 мин
до Московского центрального кольца пешком и на трамвае
6 мин
пешком до ближайшей станции метро по освещённому маршруту
Адреса объектов SEED-A7-P5 ЖК «Тимирязевский Лес»
Москва
- Дмитровское шоссе, 71
- ул. Костякова, 10
12 мин
на автомобиле до делового центра «Москва-Сити»
450 м
до остановок наземного транспорта с десятком маршрутов
25 мин
до аэроэкспресса и ближайшего железнодорожного вокзала
8 мин
до ближайшего въезда на скоростную магистраль
15 мин
до Московского центрального кольца пешком и на трамвае
6 мин
пешком до ближайшей станции метро по освещённому маршруту
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Что важно знать о локации
- Сложившийся деловой и жилой район с высоким пешеходным трафиком
- Рядом парк и набережная для прогулок и спорта
- Развитая социальная инфраструктура: школы, детские сады, поликлиники
Условия сделки
- Возможна покупка и долгосрочная аренда
- Рассрочка от застройщика и ипотечные программы банков-партнёров
- Юридическое сопровождение сделки включено
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
ГАБ
Помещение ГАБ 259 м²
Здание
Отдельно стоящее здание 171 м²
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P0 Деловой квартал «Невский Бастион»
Класс A, Business
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 1,9 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A