SEED-A7-P4 Бизнес-парк «Калужская Ривьера»
ул. Профсоюзная, 109
- Класс A
- Готовность Сдан
- Расположение м. Коньково
- Класс A
- Готовность Сдан
- Расположение м. Коньково
SEED-A7-P4 Бизнес-парк «Калужская Ривьера» — класс A
Бизнес-парк «Калужская Ривьера» — A-класс в районе район Коньково. Гастрономический контур района включает рестораны авторской кухни, кофейни третьей волны, фермерские лавки и продуктовые супермаркеты премиум-сегмента. Транспортный каркас завязан на несколько станций метро, остановки наземного транспорта и удобные выезды
137 700 м²
площадь
24
этажей
34%
первый взнос
22
количество машиномест
Галерея проекта
[01]Внутренний двор с ландшафтным благоустройством
Типовой этаж со свободной планировкой и панорамным остеклением
Вид на город с верхних этажей башни
Входная группа с дизайнерской навигацией
Преимущества
[02]Преимущества
Паркинг
Многоуровневый отапливаемый паркинг с мойкой и шиномонтажом, соотношение мест выше норматива.
Коммуникации оператора
Заведены оптические линии нескольких провайдеров, готова инфраструктура для дата-стойки.
Шумоизоляция
Многослойные стеклопакеты и плавающие полы обеспечивают акустический комфорт у дороги.
Отделка white box
Помещения передаются в состоянии white box — выровненные стены, стяжка, разведённые коммуникации.
Скоростные лифты
Лифты OTIS и KONE с системой предиктивного вызова сокращают ожидание в часы пик.
Алексей Воронцов
Директор по аренде
Расположение
[03]Расположение
Комплекс «Бизнес-парк «Калужская Ривьера»» расположен в престижном окружении — район Коньково. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. Социальная инфраструктура полностью сформирована: школы с углублёнными программами, детские сады, поликлиники и…
Комплекс «Бизнес-парк «Калужская Ривьера»» расположен в престижном окружении — район Коньково. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. Культурная программа поблизости — музеи, галереи современного искусства, театры и общественные пространства с…
Комплекс «Бизнес-парк «Калужская Ривьера»» расположен в престижном окружении — район Коньково. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. Социальная инфраструктура полностью сформирована: школы с углублёнными программами, детские сады, поликлиники и…
Комплекс «Бизнес-парк «Калужская Ривьера»» расположен в престижном окружении — район Коньково. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. Культурная программа поблизости — музеи, галереи современного искусства, театры и общественные пространства с…
Адреса объектов SEED-A7-P4 Бизнес-парк «Калужская Ривьера»
Москва
- ул. Профсоюзная, 109
- ул. Введенского, 23с1
- ул. Бутлерова, 17
1.2 км
до съезда на Садовое кольцо без светофоров
12 мин
на автомобиле до делового центра «Москва-Сити»
450 м
до остановок наземного транспорта с десятком маршрутов
25 мин
до аэроэкспресса и ближайшего железнодорожного вокзала
8 мин
до ближайшего въезда на скоростную магистраль
15 мин
до Московского центрального кольца пешком и на трамвае
Адреса объектов SEED-A7-P4 Бизнес-парк «Калужская Ривьера»
Москва
- ул. Профсоюзная, 109
- ул. Введенского, 23с1
- ул. Бутлерова, 17
1.2 км
до съезда на Садовое кольцо без светофоров
12 мин
на автомобиле до делового центра «Москва-Сити»
450 м
до остановок наземного транспорта с десятком маршрутов
25 мин
до аэроэкспресса и ближайшего железнодорожного вокзала
8 мин
до ближайшего въезда на скоростную магистраль
15 мин
до Московского центрального кольца пешком и на трамвае
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Инвестиционный потенциал
- Растущая локация с дефицитом качественного предложения
- Прогнозируемая доходность от аренды выше среднерыночной
- Высокая ликвидность при перепродаже
- Гибкие сценарии использования площадей
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
Коворкинг
Коворкинг-блок 148 м²
Ресторан
Помещение под ресторан 540 м²
Помещение под ресторан 525 м²
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P0 Деловой квартал «Невский Бастион»
Класс A, Business
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 1,9 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A