SEED-A7-P3 МФК «Дорогомилово Плаза»
Кутузовский проспект, 36
- Класс Premium
- Готовность 4Q 2026 г
- Расположение м. Кутузовская
- Класс Premium
- Готовность 4Q 2026 г
- Расположение м. Кутузовская
SEED-A7-P3 МФК «Дорогомилово Плаза» — класс Premium
МФК «Дорогомилово Плаза» — Premium-класс в районе район Дорогомилово. Социальная инфраструктура полностью сформирована: школы с углублёнными программами, детские сады, поликлиники и частные медицинские центры. Гастрономический контур района включает рестораны авторской кухни, кофейни третьей волны, фермерские лавки и продук
135 900 м²
площадь
3
этажей
28%
первый взнос
22
количество машиномест
Галерея проекта
[01]Двусветное лобби с ресепшн и зоной ожидания
Внутренний двор с ландшафтным благоустройством
Типовой этаж со свободной планировкой и панорамным остеклением
Преимущества
[02]Преимущества
Энергоэффективность
Класс энергоэффективности A, тепловые завесы и LED-освещение снижают эксплуатационные расходы.
Зелёные сертификаты
Объект спроектирован по стандартам устойчивого строительства с зонами раздельного сбора отходов.
Входные группы
Двусветные лобби с дизайнерской отделкой, ресепшн и зоной ожидания для посетителей.
Сервисные зоны
Переговорные, кухни-столовые и душевые на этажах закрывают бытовые потребности команды.
Высокие потолки
Потолки от 3,3 до 4,2 метра создают ощущение простора и допускают второй свет.
Алексей Воронцов
Директор по аренде
Расположение
[03]Расположение
Комплекс «МФК «Дорогомилово Плаза»» расположен в престижном окружении — район Дорогомилово. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. В пешей доступности расположены парковые зоны, набережные и спортивные маршруты для ежедневных прогулок и…
Комплекс «МФК «Дорогомилово Плаза»» расположен в престижном окружении — район Дорогомилово. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. Транспортный каркас завязан на несколько станций метро, остановки наземного транспорта и удобные выезды на…
Комплекс «МФК «Дорогомилово Плаза»» расположен в престижном окружении — район Дорогомилово. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. В пешей доступности расположены парковые зоны, набережные и спортивные маршруты для ежедневных прогулок и…
Комплекс «МФК «Дорогомилово Плаза»» расположен в престижном окружении — район Дорогомилово. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. Транспортный каркас завязан на несколько станций метро, остановки наземного транспорта и удобные выезды на…
Адреса объектов SEED-A7-P3 МФК «Дорогомилово Плаза»
Москва
- Кутузовский проспект, 36
- ул. Брянская, 5
3 мин
до выезда на Третье транспортное кольцо
1.2 км
до съезда на Садовое кольцо без светофоров
12 мин
на автомобиле до делового центра «Москва-Сити»
450 м
до остановок наземного транспорта с десятком маршрутов
25 мин
до аэроэкспресса и ближайшего железнодорожного вокзала
8 мин
до ближайшего въезда на скоростную магистраль
Адреса объектов SEED-A7-P3 МФК «Дорогомилово Плаза»
Москва
- Кутузовский проспект, 36
- ул. Брянская, 5
3 мин
до выезда на Третье транспортное кольцо
1.2 км
до съезда на Садовое кольцо без светофоров
12 мин
на автомобиле до делового центра «Москва-Сити»
450 м
до остановок наземного транспорта с десятком маршрутов
25 мин
до аэроэкспресса и ближайшего железнодорожного вокзала
8 мин
до ближайшего въезда на скоростную магистраль
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Эксплуатация
- Единая управляющая компания и прозрачная ставка обслуживания
- Круглосуточная диспетчерская и аварийная служба
Инвестиционный потенциал
- Растущая локация с дефицитом качественного предложения
- Прогнозируемая доходность от аренды выше среднерыночной
- Высокая ликвидность при перепродаже
- Гибкие сценарии использования площадей
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
Коворкинг
Коворкинг-блок 458 м²
Ресторан
Помещение под ресторан 310 м²
Помещение под ресторан 295 м²
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P0 Деловой квартал «Невский Бастион»
Класс A, Business
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 1,9 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A