SEED-A7-P0 Бизнес-центр «Пресня Тауэр»
Пресненская набережная, 8с1
- Класс A
- Готовность Сдан
- Расположение м. Улица 1905 года
- Класс A
- Готовность Сдан
- Расположение м. Улица 1905 года
SEED-A7-P0 Бизнес-центр «Пресня Тауэр» — класс A
Бизнес-центр «Пресня Тауэр» — A-класс в районе Пресненский район. Сложившаяся застройка обеспечивает приватность: отсутствует эффект «человейника», дворы остаются камерными и тихими. Локация сочетает деловую активность и комфорт для жизни: рядом офисные кластеры, и при этом сохраняется приватность жилых кварталов.
130 500 м²
площадь
5
этажей
10%
первый взнос
22
количество машиномест
Галерея проекта
[01]Подземный отапливаемый паркинг
Прогулочная аллея и зоны отдыха на территории
Главный фасад комплекса вечером с архитектурной подсветкой
Преимущества
[02]Преимущества
Отделка white box
Помещения передаются в состоянии white box — выровненные стены, стяжка, разведённые коммуникации.
Скоростные лифты
Лифты OTIS и KONE с системой предиктивного вызова сокращают ожидание в часы пик.
Паркинг
Многоуровневый отапливаемый паркинг с мойкой и шиномонтажом, соотношение мест выше норматива.
Коммуникации оператора
Заведены оптические линии нескольких провайдеров, готова инфраструктура для дата-стойки.
Шумоизоляция
Многослойные стеклопакеты и плавающие полы обеспечивают акустический комфорт у дороги.
Алексей Воронцов
Директор по аренде
Расположение
[03]Расположение
Комплекс «Бизнес-центр «Пресня Тауэр»» расположен в престижном окружении — Пресненский район. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. Близость к воде и зелёным массивам формирует благоприятный микроклимат и улучшает качество городской среды.…
Комплекс «Бизнес-центр «Пресня Тауэр»» расположен в престижном окружении — Пресненский район. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. В пешей доступности расположены парковые зоны, набережные и спортивные маршруты для ежедневных прогулок и…
Комплекс «Бизнес-центр «Пресня Тауэр»» расположен в престижном окружении — Пресненский район. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. Близость к воде и зелёным массивам формирует благоприятный микроклимат и улучшает качество городской среды.…
Комплекс «Бизнес-центр «Пресня Тауэр»» расположен в престижном окружении — Пресненский район. Это одна из самых востребованных частей Москвы с продуманным балансом деловой и жилой среды. В пешей доступности расположены парковые зоны, набережные и спортивные маршруты для ежедневных прогулок и…
Адреса объектов SEED-A7-P0 Бизнес-центр «Пресня Тауэр»
Москва
- Пресненская набережная, 8с1
- ул. 1905 года, 7
- ул. Сергея Макеева, 13
8 мин
до ближайшего въезда на скоростную магистраль
15 мин
до Московского центрального кольца пешком и на трамвае
6 мин
пешком до ближайшей станции метро по освещённому маршруту
3 мин
до выезда на Третье транспортное кольцо
1.2 км
до съезда на Садовое кольцо без светофоров
12 мин
на автомобиле до делового центра «Москва-Сити»
Адреса объектов SEED-A7-P0 Бизнес-центр «Пресня Тауэр»
Москва
- Пресненская набережная, 8с1
- ул. 1905 года, 7
- ул. Сергея Макеева, 13
8 мин
до ближайшего въезда на скоростную магистраль
15 мин
до Московского центрального кольца пешком и на трамвае
6 мин
пешком до ближайшей станции метро по освещённому маршруту
3 мин
до выезда на Третье транспортное кольцо
1.2 км
до съезда на Садовое кольцо без светофоров
12 мин
на автомобиле до делового центра «Москва-Сити»
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Инвестиционный потенциал
- Растущая локация с дефицитом качественного предложения
- Прогнозируемая доходность от аренды выше среднерыночной
- Высокая ликвидность при перепродаже
- Гибкие сценарии использования площадей
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
Коворкинг
Коворкинг-блок 309 м²
ГАБ
Помещение ГАБ 190 м²
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P0 Деловой квартал «Невский Бастион»
Класс A, Business
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 1,9 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A