SEED-A4-P6 ЖК «Пресня Хиллс»
Москва, Шарикоподшипниковская улица, 5
- Класс A
- Готовность Сдан
- Расположение м. —
- Класс A
- Готовность Сдан
- Расположение м. —
SEED-A4-P6 ЖК «Пресня Хиллс» — класс A
Вечером архитектурная подсветка фасадов делает здание заметным ориентиром района и точкой притяжения для прогулок горожан и гостей столицы. По соседству работают частная гимназия с углублённым языковым профилем, два детских центра раннего развития и многопрофильная клиника с круглосуточным.
85 700 м²
площадь
36
этажей
10%
первый взнос
22
количество машиномест
Галерея проекта
[01]Подземный паркинг с зарядными станциями
Внутренний двор с ландшафтным благоустройством
Главный фасад с вечерней архитектурной подсветкой
Входная группа и лобби с двойным светом
Преимущества
[02]Преимущества
Двухуровневый паркинг
До ближайшей станции метро отсюда меньше семи минут спокойным шагом, а до пересадочного узла МЦК — одна остановка наземного транспорта.
Скоростные лифты
Зелёный каркас локации держится на двух парках в шаговой доступности, благодаря чему даже плотная застройка сохраняет ощущение воздуха и простора.
Лаунж и переговорные в составе
Несущий каркас выполнен по монолитной технологии со свободными планировками без внутренних колонн, что позволяет нарезать блоки под арендатора любого масштаба.
Высокие потолки и витражи
Единая система управления зданием BMS сводит вентиляцию, освещение, доступ и микроклимат в один диспетчерский контур с мобильным приложением для резидента.
Панорамные виды на реку
Системы дымоудаления, автоматического пожаротушения и оповещения интегрированы в единый контур и проходят регулярное регламентное тестирование. Квартал вырос на стыке исторической застройки и нового делового кластера.
Алексей Воронцов
Директор по аренде
Расположение
[03]Расположение
Зелёный каркас локации держится на двух парках в шаговой доступности, благодаря чему даже плотная застройка сохраняет ощущение воздуха и простора. Сложившийся пешеходный трафик и устойчивый спрос со стороны жителей соседних кварталов гарантируют ритейлу на первых этажах стабильную выручку круглый.
Инженерия построена на оборудовании ведущих европейских производителей: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла и фанкойлы. Электроснабжение зарезервировано по первой категории надёжности, предусмотрены источники бесперебойного питания и площадки под…
Зелёный каркас локации держится на двух парках в шаговой доступности, благодаря чему даже плотная застройка сохраняет ощущение воздуха и простора. Сложившийся пешеходный трафик и устойчивый спрос со стороны жителей соседних кварталов гарантируют ритейлу на первых этажах стабильную выручку круглый.
Инженерия построена на оборудовании ведущих европейских производителей: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла и фанкойлы. Электроснабжение зарезервировано по первой категории надёжности, предусмотрены источники бесперебойного питания и площадки под…
Адреса объектов SEED-A4-P6 ЖК «Пресня Хиллс»
Москва
- Москва, Шарикоподшипниковская улица, 5
4 мин
пешком до ближайшей станции метро
6 мин
до станции МЦК и пересадочного узла
8 мин
до Третьего транспортного кольца на автомобиле
18 мин
до Садового кольца в спокойном трафике
26 мин
до аэроэкспресса и железнодорожного вокзала
48 мин
до международного аэропорта по платной трассе
Адреса объектов SEED-A4-P6 ЖК «Пресня Хиллс»
Москва
- Москва, Шарикоподшипниковская улица, 5
4 мин
пешком до ближайшей станции метро
6 мин
до станции МЦК и пересадочного узла
8 мин
до Третьего транспортного кольца на автомобиле
18 мин
до Садового кольца в спокойном трафике
26 мин
до аэроэкспресса и железнодорожного вокзала
48 мин
до международного аэропорта по платной трассе
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Для собственника
- Свободная нарезка и объединение блоков
- Брендирование входной группы
- Индивидуальные инженерные мощности под задачи
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
Ресторан
Помещение под ресторан 48 м²
Отель
Гостиничный блок 529 м²
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P0 Деловой квартал «Невский Бастион»
Класс A, Business
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 1,9 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A