SEED-A4-P4 МФК «Золотая Миля»
Москва, улица Балчуг, 7
- Класс Premium
- Готовность Сдан
- Расположение м. Пушкинская
- Класс Premium
- Готовность Сдан
- Расположение м. Пушкинская
SEED-A4-P4 МФК «Золотая Миля» — класс Premium
Сложившийся пешеходный трафик и устойчивый спрос со стороны жителей соседних кварталов гарантируют ритейлу на первых этажах стабильную выручку круглый год. Культурная программа района насыщена: рядом музейный кластер, авторские театры малой сцены и регулярные городские маркеты выходного дня.
82 300 м²
площадь
23
этажей
34%
первый взнос
22
количество машиномест
Галерея проекта
[01]Ритейл-галерея и гастромаркет на первом этаже
Типовой этаж со свободной планировкой
Подземный паркинг с зарядными станциями
Внутренний двор с ландшафтным благоустройством
Главный фасад с вечерней архитектурной подсветкой
Преимущества
[02]Преимущества
Профессиональный property-management
Системы дымоудаления, автоматического пожаротушения и оповещения интегрированы в единый контур и проходят регулярное регламентное.
Развитая инфраструктура квартала
По соседству работают частная гимназия с углублённым языковым профилем, два детских центра раннего развития и многопрофильная клиника с круглосуточным.
Двухуровневый паркинг
Повседневная инфраструктура замкнута внутри квартала: супермаркет формата у дома, аптека, химчистка, пекарня и сервисные операторы работают допоздна.
Скоростные лифты
Скоростные лифты с системой предиктивного вызова и контролем доступа по биометрии сокращают время ожидания даже в часы пиковой нагрузки. Высота потолков в чистоте и регулярный шаг витражного.
Лаунж и переговорные в составе
Запас электрической мощности рассчитан с учётом размещения серверных и дата-центров арендаторов без дополнительной реконструкции сетей. На первых этажах размещены ритейл-галерея, гастромаркет и сервисные операторы.
Алексей Воронцов
Директор по аренде
Расположение
[03]Расположение
Сложившийся пешеходный трафик и устойчивый спрос со стороны жителей соседних кварталов гарантируют ритейлу на первых этажах стабильную выручку круглый год. Культурная программа района насыщена: рядом музейный кластер, авторские театры малой сцены и регулярные городские маркеты выходного дня у воды.
Эксплуатируемая кровля отдана под видовую террасу с озеленением, лаунж-зонами и площадками для корпоративных мероприятий под открытым небом. Контур безопасности включает круглосуточную охрану, видеонаблюдение по периметру, многоуровневый контроль доступа и интеграцию с пожарной автоматикой.…
Сложившийся пешеходный трафик и устойчивый спрос со стороны жителей соседних кварталов гарантируют ритейлу на первых этажах стабильную выручку круглый год. Культурная программа района насыщена: рядом музейный кластер, авторские театры малой сцены и регулярные городские маркеты выходного дня у воды.
Эксплуатируемая кровля отдана под видовую террасу с озеленением, лаунж-зонами и площадками для корпоративных мероприятий под открытым небом. Контур безопасности включает круглосуточную охрану, видеонаблюдение по периметру, многоуровневый контроль доступа и интеграцию с пожарной автоматикой.…
Адреса объектов SEED-A4-P4 МФК «Золотая Миля»
Москва
- Москва, улица Балчуг, 7
- Москва, Дербеневская набережная, 11
2 мин
пешком до ближайшей станции метро
9 мин
до станции МЦК и пересадочного узла
6 мин
до Третьего транспортного кольца на автомобиле
16 мин
до Садового кольца в спокойном трафике
24 мин
до аэроэкспресса и железнодорожного вокзала
46 мин
до международного аэропорта по платной трассе
Адреса объектов SEED-A4-P4 МФК «Золотая Миля»
Москва
- Москва, улица Балчуг, 7
- Москва, Дербеневская набережная, 11
2 мин
пешком до ближайшей станции метро
9 мин
до станции МЦК и пересадочного узла
6 мин
до Третьего транспортного кольца на автомобиле
16 мин
до Садового кольца в спокойном трафике
24 мин
до аэроэкспресса и железнодорожного вокзала
46 мин
до международного аэропорта по платной трассе
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Для арендатора
- Гибкие сроки и условия аренды
- Готовая отделка зон общего пользования
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
Коворкинг
Резидентский блок коворкинга 87 м²
Резидентский блок коворкинга 568 м²
Ресторан
Помещение под ресторан 737 м²
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P0 Деловой квартал «Невский Бастион»
Класс A, Business
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 1,9 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A