SEED-A4-P0 БЦ «Меридиан Тауэр»
Москва, Пресненская набережная, 8с1
- Класс A
- Готовность Сдан
- Расположение м. Аэропорт
- Класс A
- Готовность Сдан
- Расположение м. Аэропорт
SEED-A4-P0 БЦ «Меридиан Тауэр» — класс A
Электроснабжение зарезервировано по первой категории надёжности, предусмотрены источники бесперебойного питания и площадки под дизель-генераторные установки. Подземный паркинг на несколько уровней оснащён зарядными станциями для электромобилей, велопарковкой, душевыми и колясочными на.
75 500 м²
площадь
3
этажей
10%
первый взнос
22
количество машиномест
Галерея проекта
[01]Главный фасад с вечерней архитектурной подсветкой
Входная группа и лобби с двойным светом
Эксплуатируемая кровля и видовая терраса
Панорама на реку с верхних уровней
Преимущества
[02]Преимущества
Панорамные виды на реку
Контур безопасности включает круглосуточную охрану, видеонаблюдение по периметру, многоуровневый контроль доступа и интеграцию с.
Гибкая нарезка блоков
В радиусе квартала открыты винотеки, специализированные кофейни третьей волны, нотариальные конторы и отделения крупнейших банков с приоритетным.
Сертификация BREEAM
Сложившийся пешеходный трафик и устойчивый спрос со стороны жителей соседних кварталов гарантируют ритейлу на первых этажах стабильную выручку круглый год.
Несколько станций метро
Инженерия построена на оборудовании ведущих европейских производителей: центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла и фанкойлы.
Профессиональный property-management
Фасадные решения сочетают вентилируемый натуральный камень, анодированный металл и энергоэффективное стекло с селективным напылением. Эксплуатируемая кровля отдана под видовую террасу с озеленением, лаунж-зонами и.
Алексей Воронцов
Директор по аренде
Расположение
[03]Расположение
Из окон верхних уровней раскрывается панорама на излучину реки, силуэты небоскрёбов и купола исторического центра, подсвеченные на закате. Транспортная связность усилена короткими интервалами городских маршрутов и продуманной навигацией, так что добраться сюда удобно из любой точки города.
Культурная программа района насыщена: рядом музейный кластер, авторские театры малой сцены и регулярные городские маркеты выходного дня у воды. Из окон верхних уровней раскрывается панорама на излучину реки, силуэты небоскрёбов и купола исторического центра, подсвеченные на закате. Транспортная…
Из окон верхних уровней раскрывается панорама на излучину реки, силуэты небоскрёбов и купола исторического центра, подсвеченные на закате. Транспортная связность усилена короткими интервалами городских маршрутов и продуманной навигацией, так что добраться сюда удобно из любой точки города.
Культурная программа района насыщена: рядом музейный кластер, авторские театры малой сцены и регулярные городские маркеты выходного дня у воды. Из окон верхних уровней раскрывается панорама на излучину реки, силуэты небоскрёбов и купола исторического центра, подсвеченные на закате. Транспортная…
Адреса объектов SEED-A4-P0 БЦ «Меридиан Тауэр»
Москва
- Москва, Пресненская набережная, 8с1
2 мин
пешком до ближайшей станции метро
5 мин
до станции МЦК и пересадочного узла
8 мин
до Третьего транспортного кольца на автомобиле
12 мин
до Садового кольца в спокойном трафике
20 мин
до аэроэкспресса и железнодорожного вокзала
42 мин
до международного аэропорта по платной трассе
Адреса объектов SEED-A4-P0 БЦ «Меридиан Тауэр»
Москва
- Москва, Пресненская набережная, 8с1
2 мин
пешком до ближайшей станции метро
5 мин
до станции МЦК и пересадочного узла
8 мин
до Третьего транспортного кольца на автомобиле
12 мин
до Садового кольца в спокойном трафике
20 мин
до аэроэкспресса и железнодорожного вокзала
42 мин
до международного аэропорта по платной трассе
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Для инвестора
- Высокая ликвидность актива
- Прогнозируемый арендный поток
- Рост капитализации локации
- Прозрачная юридическая структура сделки
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
Ресторан
Помещение под ресторан 230 м²
Ритейл
Торговое помещение 620 м²
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P0 Деловой квартал «Невский Бастион»
Класс A, Business
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 1,9 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A