SEED-A3-P3 МФК «Кутузовский Хилл» — апартаменты и ритейл
Москва, Профсоюзная ул., 15
- Класс Business
- Готовность 4Q 2026 г
- Расположение м. Воробьёвы горы
- Класс Business
- Готовность 4Q 2026 г
- Расположение м. Воробьёвы горы
SEED-A3-P3 МФК «Кутузовский Хилл» — апартаменты и ритейл — класс Business
МФК «Кутузовский Хилл» — Зелёные дворы без машин создают приватную камерную атмосферу. Удобная логистика сокращает дорогу до делового центра и аэропортов. Развитая социальная среда делает район комфортным для семей с детьми.
26 400 м²
площадь
22
этажей
34%
первый взнос
22
количество машиномест
Галерея проекта
[01]Главный фасад комплекса в вечерней подсветке
Входная группа и двусветное лобби
Эксплуатируемая кровля с зоной отдыха
Преимущества
[02]Преимущества
Развитая инфраструктура
Ритейл, фуд-холл, аптеки и сервисы на первых этажах комплекса.
Профессиональный сервис
Эксплуатация зданий ведётся управляющей компанией с международным опытом.
Гибкие условия сделок
Доступны покупка, аренда и индивидуальные коммерческие схемы под арендатора.
Приватные дворы
Закрытая благоустроенная территория без машин с ландшафтным дизайном.
Высокая ликвидность
Адрес и класс объекта обеспечивают стабильный спрос и рост капитализации.
Алексей Воронцов
Директор по аренде
Расположение
[03]Расположение
Локация Кутузовский Хилл: Транспортный каркас образуют метро, МЦК и удобные выезды на магистрали. Соседство формируют театры, музеи, галереи и знаковые рестораны города. Кварталу присущ спокойный ритм без транзитного автомобильного потока.
Подробно о квартале и окружении. Поблизости работают клиники, фитнес-центры и спортивные комплексы. Торговые галереи и супермаркеты премиальных операторов рядом с домом. Архитектура опирается на природный камень, стекло и тёплые входные группы. Благоустройство двора спроектировано бюро с…
Локация Кутузовский Хилл: Транспортный каркас образуют метро, МЦК и удобные выезды на магистрали. Соседство формируют театры, музеи, галереи и знаковые рестораны города. Кварталу присущ спокойный ритм без транзитного автомобильного потока.
Подробно о квартале и окружении. Поблизости работают клиники, фитнес-центры и спортивные комплексы. Торговые галереи и супермаркеты премиальных операторов рядом с домом. Архитектура опирается на природный камень, стекло и тёплые входные группы. Благоустройство двора спроектировано бюро с…
Адреса объектов SEED-A3-P3 МФК «Кутузовский Хилл» — апартаменты и ритейл
Москва
- Москва, Профсоюзная ул., 15
4 мин
пешком до ближайшей станции метро
8 мин
до станции МЦК и городской электрички
7 мин
до выезда на Третье транспортное кольцо
15 мин
до Садового кольца на автомобиле
23 мин
до делового центра «Москва-Сити»
38 мин
до ближайшего аэропорта по магистрали
Адреса объектов SEED-A3-P3 МФК «Кутузовский Хилл» — апартаменты и ритейл
Москва
- Москва, Профсоюзная ул., 15
4 мин
пешком до ближайшей станции метро
8 мин
до станции МЦК и городской электрички
7 мин
до выезда на Третье транспортное кольцо
15 мин
до Садового кольца на автомобиле
23 мин
до делового центра «Москва-Сити»
38 мин
до ближайшего аэропорта по магистрали
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Для арендатора
- Гибкие условия и сроки аренды
- Готовая отделка входных групп и lobby
- Парковочный коэффициент 1/80
- Бесплатные сервисы для резидентов
Для инвестора
- Высокая ликвидность актива
- Стабильный арендный поток
- Рост капитализации района
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
Коворкинг
Коворкинг 105 м² · Кутузовский Хилл
Ресторан
Ресторан 205 м² · Кутузовский Хилл
Ресторан 575 м² · Кутузовский Хилл
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P0 Деловой квартал «Невский Бастион»
Класс A, Business
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 1,9 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A