SEED-A2-P5 Бизнес-центр «Гермес Тауэр»
Москва, ул. Викторенко, 5, стр. 1
- Класс Business
- Готовность Сдан
- Расположение м. Авиамоторная
- Класс Business
- Готовность Сдан
- Расположение м. Авиамоторная
SEED-A2-P5 Бизнес-центр «Гермес Тауэр» — класс Business
Коммерческая и жилая недвижимость премиум-класса в престижном районе столицы. Видовые характеристики, панорамное остекление, благоустроенная территория и торговая галерея. Подберём лот под покупку или аренду с прозрачными условиями сделки и поддержкой брокера.
95 000 м²
площадь
41
этажей
15%
первый взнос
22
количество машиномест
Галерея проекта
[01]Ритейл-галерея и общественное пространство на первом этаже
Подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей
Видовая переговорная с выходом на террасу
Главный фасад комплекса в вечерней архитектурной подсветке
Входная группа и лобби двойной высоты с зоной ресепшн
Преимущества
[02]Преимущества
Энергоэффективность
Современная инженерия ощутимо снижает эксплуатационные расходы арендаторов.
Благоустройство
Внутренние сады, эксплуатируемая кровля и общественные пространства премиум-класса.
Подземный паркинг
Просторный паркинг с зарядными станциями, мойкой и удобной навигацией по уровням.
Панорамные виды
Видовые характеристики на реку, парк и историческую панораму города.
Гибкие планировки
Свободная нарезка блоков от 40 до 2500 м² под любой бизнес-формат.
Алексей Воронцов
Директор по аренде
Расположение
[03]Расположение
Тихий зелёный квартал укрыт от шума магистралей, но сохраняет быстрый выезд на Третье транспортное кольцо и набережную. Рядом парк, школа, детский сад и поликлиника, что делает локацию привлекательной и для семьи, и для размещения штаб-квартиры компании.
Архитектурная концепция объекта родилась из диалога с историческим контекстом места и современными требованиями к комфорту и устойчивому развитию. Фасады сочетают натуральный камень, бронзированное стекло и тёплые металлические элементы, формируя сдержанный, но запоминающийся силуэт, одинаково…
Тихий зелёный квартал укрыт от шума магистралей, но сохраняет быстрый выезд на Третье транспортное кольцо и набережную. Рядом парк, школа, детский сад и поликлиника, что делает локацию привлекательной и для семьи, и для размещения штаб-квартиры компании.
Архитектурная концепция объекта родилась из диалога с историческим контекстом места и современными требованиями к комфорту и устойчивому развитию. Фасады сочетают натуральный камень, бронзированное стекло и тёплые металлические элементы, формируя сдержанный, но запоминающийся силуэт, одинаково…
Адреса объектов SEED-A2-P5 Бизнес-центр «Гермес Тауэр»
Москва
- Москва, ул. Викторенко, 5, стр. 1
- Москва, Рочдельская улица, 15, стр. 6
- Москва, ул. Электрозаводская, 21
25 мин
до аэроэкспресса с городского терминала
40 мин
до международного аэропорта по магистрали
2 км
до ближайшего крупного городского парка
1.5 км
до набережной и прогулочной зоны
12 мин
до центрального делового района
4 мин
пешком до ближайшей станции метро
Адреса объектов SEED-A2-P5 Бизнес-центр «Гермес Тауэр»
Москва
- Москва, ул. Викторенко, 5, стр. 1
- Москва, Рочдельская улица, 15, стр. 6
- Москва, ул. Электрозаводская, 21
25 мин
до аэроэкспресса с городского терминала
40 мин
до международного аэропорта по магистрали
2 км
до ближайшего крупного городского парка
1.5 км
до набережной и прогулочной зоны
12 мин
до центрального делового района
4 мин
пешком до ближайшей станции метро
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Для инвестора
- Высокая ликвидность актива
- Стабильный арендный поток
- Рост капитализации района
Для собственника
- Готовность к заселению
- Современная инженерия класса А
- Низкие эксплуатационные расходы
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
Ресторан
Ресторан 247 м², 1 этаж
Ресторан 325 м², 1 этаж
Отель
Гостиничный блок 3532 м²
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P0 Деловой квартал «Невский Бастион»
Класс A, Business
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 1,9 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A