SEED-A2-P4 МФК «Дунаевский»
Москва, ул. Земляной Вал, 9
- Класс DeLuxe
- Готовность 1Q 2030 г
- Расположение м. —
- Класс DeLuxe
- Готовность 1Q 2030 г
- Расположение м. —
SEED-A2-P4 МФК «Дунаевский» — класс DeLuxe
Продажа и аренда офисов, ритейла и апартаментов в новом флагманском комплексе Москвы. Гибкие планировки, инженерия класса А, подземный паркинг и развитая инфраструктура. Удобная транспортная доступность, профессиональная управляющая компания и сервис 24/7.
5 400 м²
площадь
5
этажей
50%
первый взнос
22
количество машиномест
Галерея проекта
[01]Типовой этаж со свободной планировкой и панорамным остеклением
Ритейл-галерея и общественное пространство на первом этаже
Подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей
Видовая переговорная с выходом на террасу
Преимущества
[02]Преимущества
Сервисная УК
Управляющая компания с SLA, диспетчерской и сервисом одного окна для резидентов.
Энергоэффективность
Современная инженерия ощутимо снижает эксплуатационные расходы арендаторов.
Благоустройство
Внутренние сады, эксплуатируемая кровля и общественные пространства премиум-класса.
Подземный паркинг
Просторный паркинг с зарядными станциями, мойкой и удобной навигацией по уровням.
Панорамные виды
Видовые характеристики на реку, парк и историческую панораму города.
Алексей Воронцов
Директор по аренде
Расположение
[03]Расположение
Здание стоит в сердце делового кластера, где сходятся пешеходные и транспортные потоки города. В шаговой доступности рестораны, кофейни, банки и фитнес-клубы премиум-сегмента. Удобные подъездные пути, подземный паркинг и две станции метро рядом делают адрес удобным каждый день.
Проект формирует самодостаточную городскую среду, в которой работа, отдых и сервис собраны в едином пространстве и не требуют долгих перемещений по мегаполису. На первых этажах разместились ритейл-галерея, пекарни, кофейни, аптека, химчистка и операторы повседневного спроса, поэтому большинство…
Здание стоит в сердце делового кластера, где сходятся пешеходные и транспортные потоки города. В шаговой доступности рестораны, кофейни, банки и фитнес-клубы премиум-сегмента. Удобные подъездные пути, подземный паркинг и две станции метро рядом делают адрес удобным каждый день.
Проект формирует самодостаточную городскую среду, в которой работа, отдых и сервис собраны в едином пространстве и не требуют долгих перемещений по мегаполису. На первых этажах разместились ритейл-галерея, пекарни, кофейни, аптека, химчистка и операторы повседневного спроса, поэтому большинство…
Адреса объектов SEED-A2-P4 МФК «Дунаевский»
Москва
- Москва, ул. Земляной Вал, 9
- Москва, Дербеневская набережная, 11, корп. А
10 мин
пешком до платформы МЦК
25 мин
до аэроэкспресса с городского терминала
40 мин
до международного аэропорта по магистрали
2 км
до ближайшего крупного городского парка
1.5 км
до набережной и прогулочной зоны
12 мин
до центрального делового района
Адреса объектов SEED-A2-P4 МФК «Дунаевский»
Москва
- Москва, ул. Земляной Вал, 9
- Москва, Дербеневская набережная, 11, корп. А
10 мин
пешком до платформы МЦК
25 мин
до аэроэкспресса с городского терминала
40 мин
до международного аэропорта по магистрали
2 км
до ближайшего крупного городского парка
1.5 км
до набережной и прогулочной зоны
12 мин
до центрального делового района
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Для арендатора
- Гибкие условия и каникулы по аренде
- Готовая отделка lobby и MEP
- Парковочный коэффициент 1/80
- Возможность брендирования входной группы
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
Коворкинг
Коворкинг-блок на 66 мест
ГАБ
Готовый арендный бизнес 340 м²
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P0 Деловой квартал «Невский Бастион»
Класс A, Business
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 1,9 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A