SEED-A1-P0 Деловой квартал «Северное Сияние»
Москва, Пресненская набережная, 12, башня «Меркурий»
- Класс A
- Готовность 1Q 2026 г
- Расположение м. Деловой центр
- Класс A
- Готовность 1Q 2026 г
- Расположение м. Деловой центр
SEED-A1-P0 Деловой квартал «Северное Сияние» — класс A
Тихий зелёный квартал в стороне от магистралей, но с быстрым выездом на ТТК. Рядом парк, школы и поликлиника, что делает место удачным и для семейного проживания, и для размещения штаб-квартиры компании с заботой о сотрудниках.
86 500 м²
площадь
42
этажей
35%
первый взнос
22
количество машиномест
Галерея проекта
[01]Главный фасад комплекса в вечерней подсветке
Входная группа и лобби двойной высоты
Эксплуатируемая кровля с зоной отдыха и панорамой
Преимущества
[02]Преимущества
Панорамные виды
Видовые характеристики на реку, парк и городскую панораму.
Гибкие планировки
Свободная нарезка блоков от 45 до 2000 м² под любой формат.
Сертификация
Проект сертифицирован по международному стандарту устойчивого строительства.
Транспортная доступность
ТТК, набережная, несколько станций метро и МЦК в шаговой доступности.
Управляющая компания
Профессиональный property-management с SLA и сервисом одного окна.
Алексей Воронцов
Директор по аренде
Расположение
[03]Расположение
Локация в сложившемся деловом районе с богатой инфраструктурой: рестораны, банки и фитнес в шаговой доступности, удобные подъездные пути и три станции метро рядом. Окружение формирует комфортную городскую среду для работы и жизни на каждый день.
Комплекс расположен в одном из самых динамичных деловых кластеров столицы, где концентрация штаб-квартир, банков и консалтинговых компаний формирует особую атмосферу делового центра мирового уровня. Пешеходная связанность территории продумана до мелочей: широкие тротуары, навигация, озеленённые…
Локация в сложившемся деловом районе с богатой инфраструктурой: рестораны, банки и фитнес в шаговой доступности, удобные подъездные пути и три станции метро рядом. Окружение формирует комфортную городскую среду для работы и жизни на каждый день.
Комплекс расположен в одном из самых динамичных деловых кластеров столицы, где концентрация штаб-квартир, банков и консалтинговых компаний формирует особую атмосферу делового центра мирового уровня. Пешеходная связанность территории продумана до мелочей: широкие тротуары, навигация, озеленённые…
Адреса объектов SEED-A1-P0 Деловой квартал «Северное Сияние»
Москва
- Москва, Пресненская набережная, 12, башня «Меркурий»
3 мин
пешком до станции метро
7 мин
до соседней станции метро
5 мин
на автомобиле до ТТК
15 мин
до Садового кольца
12 мин
до железнодорожной платформы МЦК
25 мин
до аэроэкспресса
Адреса объектов SEED-A1-P0 Деловой квартал «Северное Сияние»
Москва
- Москва, Пресненская набережная, 12, башня «Меркурий»
3 мин
пешком до станции метро
7 мин
до соседней станции метро
5 мин
на автомобиле до ТТК
15 мин
до Садового кольца
12 мин
до железнодорожной платформы МЦК
25 мин
до аэроэкспресса
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Для инвестора
- Высокая ликвидность актива
- Стабильный арендный поток
- Рост капитализации района
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
Дом
Дом 329 м² с участком
Дом 269 м² с участком
Апартаменты
Апартаменты 135 м², 3 комн.
Апартаменты 109 м², 2 комн.
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 92.3 до 629.3 м²
Линейка предложений
от 120 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 4001.2 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Краснопресненская (6 мин)
Метро
от 65 до 423.8 м²
Линейка предложений
от 76 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P0 Деловой квартал «Невский Бастион»
Класс A, Business
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 1,9 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 442.5 м²
Линейка предложений
от 52 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A