SEED-A0-P4 Технопарк «Прометей Сити»
Москва, Рочдельская улица, 15, стр. 13
- Класс A
- Готовность 1Q 2030 г
- Расположение м. —
- Класс A
- Готовность 1Q 2030 г
- Расположение м. —
SEED-A0-P4 Технопарк «Прометей Сити» — класс A
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
132 000 м²
площадь
33
этажей
35%
первый взнос
Галерея проекта
[01]Типовой этаж со свободной планировкой и панорамным остеклением
Ритейл-галерея и общественное пространство на первом этаже
Набережная и прогулочный променад вдоль фасадов комплекса
Подземный паркинг с зарядными станциями и удобной навигацией
Преимущества
[02]Преимущества проекта
Сервисная управляющая компания
Property-management с SLA, сервисом одного окна и консьержем.
Энергоэффективность
Современная инженерия ощутимо снижает эксплуатационные расходы резидентов.
Благоустройство
Внутренние сады, водные зеркала, террасы и общественные пространства премиум-класса.
Просторный паркинг
Подземный паркинг на несколько уровней с зарядными станциями и навигацией.
Безопасность
Периметральное видеонаблюдение, контроль доступа и круглосуточная служба охраны.
Ирина Макарова
Архитектор-проектировщик
Расположение
[03]Проект стоит на изгибе набережной, где деловая часть города встречается с водой и зеленью бульваров. До ближайшей станции метро — шесть минут пешком вдоль обустроенной пешеходной аллеи, рядом — гастромаркет, аптека и отделения банков. Вечером район оживает: кофейни и рестораны на первых этажах держат комфортный городской ритм каждый день.
Комплекс задуман как самодостаточный фрагмент города, где работа, сервис и отдых собраны в едином благоустроенном пространстве и не требуют долгих перемещений по мегаполису. Архитектурная концепция выстраивает диалог между водной перспективой набережной и плотной городской тканью кварталов вокруг: широкие променады, озеленённые террасы и общественные дворы соединяют здание с прогулочной зоной у воды и соседними публичными пространствами. На первых этажах разместились ритейл-галерея, пекарни, кофейни, аптека, химчистка и сервисные операторы повседневного спроса, благодаря чему бытовые задачи решаются буквально не выходя за периметр квартала. Транспортная доступность обеспечена несколькими станциями метро, остановками наземного транспорта и удобными выездами на ключевые магистрали, что заметно сокращает время в пути в любую точку столицы. Для автомобилистов предусмотрены продуманные схемы движения и просторный подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей.
Комплекс задуман как самодостаточный фрагмент города, где работа, сервис и отдых собраны в едином благоустроенном пространстве и не требуют долгих перемещений по мегаполису. Архитектурная концепция выстраивает диалог между водной перспективой набережной и плотной городской тканью кварталов вокруг: широкие променады, озеленённые террасы и общественные дворы соединяют здание с прогулочной зоной у воды и соседними публичными пространствами. На первых этажах разместились ритейл-галерея, пекарни, кофейни, аптека, химчистка и сервисные операторы повседневного спроса, благодаря чему бытовые задачи решаются буквально не выходя за периметр квартала. Транспортная доступность обеспечена несколькими станциями метро, остановками наземного транспорта и удобными выездами на ключевые магистрали, что заметно сокращает время в пути в любую точку столицы. Для автомобилистов предусмотрены продуманные схемы движения и просторный подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей.
Адреса объектов SEED-A0-P4 Технопарк «Прометей Сити»
Москва
- Москва, Рочдельская улица, 15, стр. 13
- Москва, проспект Андропова, 18, корп. 9
1.2 км
до набережной и прогулочной зоны
10 мин
до делового ядра города
3 мин
до остановки наземного транспорта
8 мин
до железнодорожного вокзала
6 мин
пешком до ближайшей станции метро
9 мин
пешком до соседней станции метро
Адреса объектов SEED-A0-P4 Технопарк «Прометей Сити»
Москва
- Москва, Рочдельская улица, 15, стр. 13
- Москва, проспект Андропова, 18, корп. 9
1.2 км
до набережной и прогулочной зоны
10 мин
до делового ядра города
3 мин
до остановки наземного транспорта
8 мин
до железнодорожного вокзала
6 мин
пешком до ближайшей станции метро
9 мин
пешком до соседней станции метро
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Для арендатора
- Гибкие коммерческие условия аренды
- Готовая отделка входной группы и lobby
- Парковочный коэффициент 1/80
- Возможность брендирования фасада
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
Коворкинг
Коворкинг-блок на 64 мест
Дом
Дом 319 м² с участком
Дом 257 м² с участком
Апартаменты
Апартаменты 134 м², 3 комн.
Апартаменты 168 м², 2 комн.
Квартира
Апартаменты 102 м², 19 этаж
Апартаменты 88 м², 18 этаж
ГАБ
Готовый арендный бизнес 278 м²
Ресторан
Ресторан 185 м², 1 этаж
Отель
Гостиничный блок 4107 м²
Гостиничный блок 3186 м²
Здание
Отдельное здание 3550 м²
Ритейл
Торговое помещение 112 м²
Офисы
Офис 142 м², 7 этаж
Офис 108 м², 6 этаж
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 91.8 до 5669.9 м²
Линейка предложений
от 31 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 91.8 до 5669.9 м²
Линейка предложений
от 31 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 5059.8 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 5059.8 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Фрунзенская (7 мин)
Метро
от 77.5 до 4568.5 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Современный комплекс с апартаментами, офисами и стрит-ритейлом: панорамное остекление, благоустроенные дворы, школа и парк рядом. Выберите лот по площади, бюджету и условиям сделки — продажа, аренда или готовый арендный бизнес с понятной доходностью для инвестора.
Фрунзенская (7 мин)
Метро
от 77.5 до 4568.5 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Современный комплекс с апартаментами, офисами и стрит-ритейлом: панорамное остекление, благоустроенные дворы, школа и парк рядом. Выберите лот по площади, бюджету и условиям сделки — продажа, аренда или готовый арендный бизнес с понятной доходностью для инвестора.
ПодробнееSEED-A0-P5 Квартал «Старомонетный Двор»
Класс A, B
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 8456.4 м²
Линейка предложений
от 31 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 0,1 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 8456.4 м²
Линейка предложений
от 31 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A