SEED-A0-P2 ЖК «Заречные Террасы»
Москва, Ленинский проспект, 119А
- Класс Premium
- Готовность 3Q 2028 г
- Расположение м. Павелецкая
- Класс Premium
- Готовность 3Q 2028 г
- Расположение м. Павелецкая
SEED-A0-P2 ЖК «Заречные Террасы» — класс Premium
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
44 000 м²
площадь
8
этажей
15%
первый взнос
Галерея проекта
[01]Эксплуатируемая кровля с лаунж-зоной и панорамой на город
Благоустроенный внутренний двор с озеленением и водным зеркалом
Типовой этаж со свободной планировкой и панорамным остеклением
Ритейл-галерея и общественное пространство на первом этаже
Набережная и прогулочный променад вдоль фасадов комплекса
Преимущества
[02]Преимущества проекта
Зелёный стандарт
Проект проектируется по международному стандарту устойчивого строительства.
Транспортная доступность
ТТК, набережная, несколько станций метро и платформа МЦК рядом.
Сервисная управляющая компания
Property-management с SLA, сервисом одного окна и консьержем.
Энергоэффективность
Современная инженерия ощутимо снижает эксплуатационные расходы резидентов.
Благоустройство
Внутренние сады, водные зеркала, террасы и общественные пространства премиум-класса.
Ирина Макарова
Архитектор-проектировщик
Расположение
[03]Адрес в историческом ядре города задаёт престижный контекст: пешеходные переулки, особняки и музеи формируют узнаваемую среду. В радиусе десяти минут — театры, галереи, бутики и кофейни с собственной обжаркой. Сложившаяся инфраструктура и плотный пешеходный трафик делают локацию особенно привлекательной для премиального ритейла и сервиса.
Территория проекта спроектирована как живая городская среда, где общественные пространства работают на сценарии круглый год и в любое время суток. Лобби двойной высоты с естественным светом перетекает в мягкие лаунж-зоны, переговорные и тихие комнаты для сосредоточенной работы, а на улице эти сценарии продолжают летние террасы, зимний каток, фермерские ярмарки выходного дня и небольшая сцена для культурных событий. Концепция благоустройства, навигации и освещения выполнена единой командой ландшафтных архитекторов, что придаёт среде целостность и узнаваемость: дорожки, посадки, малые формы и подсветка складываются в продуманный сценарий движения по кварталу. Социальная инфраструктура рассчитана на семьи — рядом школы с углублёнными программами, детские сады, центры дополнительного образования и медицинские учреждения. Управляющая компания работает по сервисной модели с прозрачными SLA, консьерж-сервисом и поддержкой резидентов в режиме одного окна.
Территория проекта спроектирована как живая городская среда, где общественные пространства работают на сценарии круглый год и в любое время суток. Лобби двойной высоты с естественным светом перетекает в мягкие лаунж-зоны, переговорные и тихие комнаты для сосредоточенной работы, а на улице эти сценарии продолжают летние террасы, зимний каток, фермерские ярмарки выходного дня и небольшая сцена для культурных событий. Концепция благоустройства, навигации и освещения выполнена единой командой ландшафтных архитекторов, что придаёт среде целостность и узнаваемость: дорожки, посадки, малые формы и подсветка складываются в продуманный сценарий движения по кварталу. Социальная инфраструктура рассчитана на семьи — рядом школы с углублёнными программами, детские сады, центры дополнительного образования и медицинские учреждения. Управляющая компания работает по сервисной модели с прозрачными SLA, консьерж-сервисом и поддержкой резидентов в режиме одного окна.
Адреса объектов SEED-A0-P2 ЖК «Заречные Террасы»
Москва
- Москва, Ленинский проспект, 119А
- Москва, ул. Складочная, 3, стр. 1
- Москва, Симоновская набережная, 9
11 мин
пешком до платформы МЦК
25 мин
до аэроэкспресса с городского вокзала
40 мин
до международного аэропорта по магистрали
2 км
до ближайшего крупного городского парка
1.2 км
до набережной и прогулочной зоны
10 мин
до делового ядра города
Адреса объектов SEED-A0-P2 ЖК «Заречные Террасы»
Москва
- Москва, Ленинский проспект, 119А
- Москва, ул. Складочная, 3, стр. 1
- Москва, Симоновская набережная, 9
11 мин
пешком до платформы МЦК
25 мин
до аэроэкспресса с городского вокзала
40 мин
до международного аэропорта по магистрали
2 км
до ближайшего крупного городского парка
1.2 км
до набережной и прогулочной зоны
10 мин
до делового ядра города
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Для бизнеса
- Представительский адрес
- Конференц-зоны и переговорные рядом
- Интернет операторского класса
- Резервное электроснабжение N+1
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Аренда
- Покупка
- Аренда
Коворкинг
Коворкинг-блок на 26 мест
Дом
Дом 255 м² с участком
Дом 342 м² с участком
Апартаменты
Апартаменты 166 м², 3 комн.
Апартаменты 139 м², 2 комн.
Квартира
Апартаменты 86 м², 1 этаж
Апартаменты 72 м², 8 этаж
ГАБ
Готовый арендный бизнес 275 м²
Ресторан
Ресторан 256 м², 1 этаж
Ресторан 203 м², 1 этаж
Отель
Гостиничный блок 4558 м²
Здание
Отдельное здание 3548 м²
Ритейл
Торговое помещение 89 м²
Торговое помещение 68 м²
Офисы
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 91.8 до 5669.9 м²
Линейка предложений
от 31 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
Полежаевская (12 мин)
Метро
от 91.8 до 5669.9 м²
Линейка предложений
от 31 000 ₽
Цена м²
Продажа и аренда офисов, торговых и видовых лотов в составе нового делового квартала на набережной: гибкие планировки, подземный паркинг, ритейл-галерея и сервисная управляющая компания. Метро в пешей доступности, выезд на ТТК и развитая инфраструктура района вокруг.
ПодробнееSEED-A0-P8 Деловой центр «Триумф Арена»
Класс DeLuxe
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 5059.8 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
Третьяковская (6 мин)
Метро
от 89.3 до 5059.8 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Премиальный адрес в историческом центре города: видовые апартаменты, представительские офисы и ресторанные помещения на первой линии. Профессиональная управляющая компания, круглосуточная безопасность, подземный паркинг и пешеходная доступность станций метро.
ПодробнееSEED-A0-P6 МФК «Балтийская Жемчужина»
Класс Business, DeLuxe
Фрунзенская (7 мин)
Метро
от 77.5 до 4568.5 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Современный комплекс с апартаментами, офисами и стрит-ритейлом: панорамное остекление, благоустроенные дворы, школа и парк рядом. Выберите лот по площади, бюджету и условиям сделки — продажа, аренда или готовый арендный бизнес с понятной доходностью для инвестора.
Фрунзенская (7 мин)
Метро
от 77.5 до 4568.5 м²
Линейка предложений
от 8 000 ₽
Цена м²
Современный комплекс с апартаментами, офисами и стрит-ритейлом: панорамное остекление, благоустроенные дворы, школа и парк рядом. Выберите лот по площади, бюджету и условиям сделки — продажа, аренда или готовый арендный бизнес с понятной доходностью для инвестора.
ПодробнееSEED-A0-P5 Квартал «Старомонетный Двор»
Класс A, B
Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 8456.4 м²
Линейка предложений
от 31 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
SEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A
от 0,1 млн ₽Деловой центр (4 мин)
Метро
от 80 до 8456.4 м²
Линейка предложений
от 31 000 ₽
Цена м²
Многофункциональный комплекс на пересечении деловых и транспортных потоков: офисы, коворкинг, гостиничные и торговые лоты под любой формат. Стабильный трафик, узнаваемая локация, удобный выезд на магистрали и платформа МЦК в нескольких минутах ходьбы отсюда.
ПодробнееSEED-A0-P7 ЖК «Облачный Берег»
Класс Premium, A