КУБ (Qoob)
Москва, ул. А. Свиридова, 17
- Класс A
- Готовность 4Q 2025 г
- Расположение м. Кунцевская
- Класс A
- Готовность 4Q 2025 г
- Расположение м. Кунцевская
КУБ (Qoob) — класс A
Премиальный деловой комплекс: два 10 этажных корпуса с террасами на крышах и благоустроенное внутреннее пространство с амфитеатром. Доступны предложения по покупке как небольшого офиса, так и здания целиком. Расположен проект недалеко от от Кутузовского проспекта между Москва-Сити и Сколково, в 6 минут пешком от ст. м. «Кунцевская»
21 450 м²
Площадь бизнес-центра
16 000 м²
Офисная площадь
1 100 м²
Площадь типового этажа
3,7 м
Высота потолков в офисах
Галерея проекта
[01]
Архитектура
Расположение
Ретейл
Архитектура
Терраса
Лобби
Лобби
Преимущества
[02]Важные преимущества БЦ КУБ
Благодаря сверхсовременной технологической начинке, продуманной концепции и вневременной архитектуре проект закроет дефицит по качественным офисам предложениям в данной локации
Благоустроенные кровли с лаундж-зонами на крышах обоих корпусов
Удачное расположение (между Москва-Сити и Сколково) с отличной транспортной доступностью
Технологичный подземный паркинг для резидентов и наземная парковка для гостей
Проекту уже прочат звание архитектурного флагмана в своей локации
Елизавета Болюх
Эксперт по недвижимости
Расположение
[03]Расположение
Проект QOOB занимает удачное расположение между Москва-Сити (крупнейший бизнес-кластер столицы) и Сколково. Локация – престижный район мегаполиса Фили-Давыдково. В 6 минутах станция метро «Кунцевская». 2 минуты до одноименной ст. МЦД. Инфраструктура во внешнем окружении уже полностью сформирована. Прямой съезд на Кутузовский проспект, где отсутствует качественное готовое предложение, повышает востребованность проекта среди будущих резидентов. 30 минут на авто до аэропорта «Внуково». Это отличный поинт для тех, кто часто отправляется в командировки или принимает партнеров, клиентов из регионов или из-за рубежа.
Проект QOOB занимает удачное расположение между Москва-Сити (крупнейший бизнес-кластер столицы) и Сколково. Локация – престижный район мегаполиса Фили-Давыдково. В 6 минутах станция метро «Кунцевская». 2 минуты до одноименной ст. МЦД. Инфраструктура во внешнем окружении уже полностью сформирована. Прямой съезд на Кутузовский проспект, где отсутствует качественное готовое предложение, повышает востребованность проекта среди будущих резидентов. 30 минут на авто до аэропорта «Внуково». Это отличный поинт для тех, кто часто отправляется в командировки или принимает партнеров, клиентов из регионов или из-за рубежа.
Адреса объектов КУБ (Qoob)
Москва
- Москва, ул. А. Свиридова, 17
2 мин
до ст. МЦД «Кунцевская»
6 мин
до ст. метро «Кунцевская»
1 мин
до Кутузовского проспекта
4 мин
до общественных остановок наземного транспорта
19 мин
до Москва-Сити
Адреса объектов КУБ (Qoob)
Москва
- Москва, ул. А. Свиридова, 17
2 мин
до ст. МЦД «Кунцевская»
6 мин
до ст. метро «Кунцевская»
1 мин
до Кутузовского проспекта
4 мин
до общественных остановок наземного транспорта
19 мин
до Москва-Сити
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Инженерия
- Инженерия проекта соответствует самым последним требованиям и стандартам премиального класса А:
- Центральное круглогодичное кондиционирование
- Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева и системой рекуперации
- Автоматизированное управление инженерными системами (BMS)
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Цифровая пропускная система для гостей и IP-видеотелефония
- Электронная система управления микроклиматом
- Автоматическая противопожарная система
- Резервная линия электроснабжения
Офисы
- Офисы в корпусе B
- Здание продается целиком
- Стоимость по запросу
- Общая площадь 10 835 м²
- Офисы в корпусе Q
- Линейка предложений от 53,8 м2 до 147,8 м²
- Общая стоимость от 21 654 500 руб.
- Цена от 348 000 руб/м²
- Офисные помещения расположены на этажах со 2 по 9.
- Оптимальная глубина и правильная конфигурация обеспечивают эргономичность и равномерное освещение всего рабочего пространства.
- Потолки в офисах высотой до 3,7 метров визуально увеличивают помещения и создают максимальный эмоциональный и физический комфорт для сотрудников.
- Во всех помещениях витражное остекление.
- Просторное дизайнерское двухсветное лобби создает необходимый wow-эффект.
- Высота потолков в нем до 9 метров.
- В корпусе Q площадь лобби 189 м²
Инфраструктура
- Проект отличается высокоразвитой внешней инфраструктурой, которая уже полностью сформирована и при этом все еще продолжает активно развиваться.
- Территория самого комплекса включает в себя различные функциональные зоны: места для отдыха, амфитеатр, ретейл.
- Также будут обустроены прогулочные дорожки.
- Предполагается, что в теплое время года в амфитеатре будут проводить различные образовательные мероприятия.
- На крышах обоих корпусов будут благоустроены террасы с лаундж-зонами.
- Идеально для тех, кто хочет провести нестандартную бизнес-встречу с партнерами, клиентами или поработать вне офиса компании.
- В шаговой доступности от делового комплекса расположены Козловский и Матвеевский лес, а также Солдатенковский парк, имеющий выход на набережную Москва-реки.
- Паркинг в проекте QOOB не только подземный, но и наземный.
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Покупка
Офисы
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Щукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
МИНТО
Класс A
Цена по запросуЩукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
ПодробнееМИНТО
Класс A
Савеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
Дом Правды
Класс DeLuxe
Цена по запросуСавеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
ПодробнееДом Правды
Класс DeLuxe
—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
Мануфактура XIX
Класс B
от 24,5 млн ₽—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
ПодробнееМануфактура XIX
Класс B
Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
Тишинский бульвар
Класс A
от 94,2 млн ₽Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
ПодробнееТишинский бульвар
Класс A