Прокшино

Прокшино

Москва

  • Класс A
  • Готовность 1Q 2026 г
  • Расположение м. Прокшино-2
  • Класс A
  • Готовность 1Q 2026 г
  • Расположение м. Прокшино-2
[о проекте]

Прокшино — класс A

Премиальный деловой центр, входящий в масштабный бизнес-квартал ПРОКШИНО (5 офисных зданий высотой до 13 этажей). Проект расположен в экологически благоприятном районе ТиНАО на выходе из ст. м. «Прокшино» в шаговой доступности от крупнейшего спортивно-событийного кластера

  • 42 000 м²

    Площадь бизнес-центра

  • 106,6 до 1 080 м²

    Линейка предложений

  • от 125 125 руб

    Цена м²

  • от 21,1 млн руб

    Общая цена

Преимущества

[02]
[сильные стороны]

Важные преимущества БЦ ПРОКШИНО 2

Выгодная цена квадратного метра и высокий потенциал быстрого развития окружения

Благодаря продуманной до мельчайших деталей продуктологии и отсутствию качественного близлежащего предложения проект становится одним из наиболее эксклюзивных в своей локации. Это обеспечит ему высокую востребованность среди арендаторов

Насыщенное зеленое окружение. Благоприятная экологическая среда

Огромная благоустроенная территория (75 000 м²) с набережной и парковой зоной. Собственная инфраструктура площадью 3 700 м²

avatar

Елизавета Болюх

Эксперт по недвижимости

Расположение

[03]
[позиционирование]

Расположение

Бизнес-центр ПРОКШИНО 2 в Москве входит в крупнейший деловой комплекс ПРОКШИНО. Проект располагается возле одноименной станции метро в 1 минуте ходьбы. Комплекс полностью соответствует московскому тренду децентрализации офисов, но при этом локация позволяет комфортно коммуницировать с партнерами. 5-10 минут на автомобиле, и вы уже на Киевском или Калужском шоссе. Благоприятный автомобильный трафик как в утренние часы при поездке из центра, так и в вечернее время. Как отмечает сам девелопер, путь до бизнес-центра – это дорога без пробок. 15 минут до аэропорта «Внуково». Идеально для тех, у кого частые командировки, а также клиенты, партнеры из регионов или из-за рубежа. Проект окружает благоустроенная зеленая территория с набережной и арт-объектами. В шаговой доступности крупный спортивный кластер с прогнозируемой посещаемостью от 10 млн гостей в год. Посетителям будут доступны: горнолыжный курорт, дайвинг-центр, гостиничный комплекс, концертная площадка, большой теннис, музей ретроавтомобилей и другие развлечения.

Бизнес-центр ПРОКШИНО 2 в Москве входит в крупнейший деловой комплекс ПРОКШИНО. Проект располагается возле одноименной станции метро в 1 минуте ходьбы. Комплекс полностью соответствует московскому тренду децентрализации офисов, но при этом локация позволяет комфортно коммуницировать с партнерами. 5-10 минут на автомобиле, и вы уже на Киевском или Калужском шоссе. Благоприятный автомобильный трафик как в утренние часы при поездке из центра, так и в вечернее время. Как отмечает сам девелопер, путь до бизнес-центра – это дорога без пробок. 15 минут до аэропорта «Внуково». Идеально для тех, у кого частые командировки, а также клиенты, партнеры из регионов или из-за рубежа. Проект окружает благоустроенная зеленая территория с набережной и арт-объектами. В шаговой доступности крупный спортивный кластер с прогнозируемой посещаемостью от 10 млн гостей в год. Посетителям будут доступны: горнолыжный курорт, дайвинг-центр, гостиничный комплекс, концертная площадка, большой теннис, музей ретроавтомобилей и другие развлечения.

Адреса объектов Прокшино

Москва

  • Москва

1 мин

от ст. метро «Прокшино»

10 мин

5 — на авто до Киевского и Калужского шоссе

10 км

от МКАД

15 мин

на авто до аэропорта «Внуково»

Адреса объектов Прокшино

Москва

  • Москва

1 мин

от ст. метро «Прокшино»

10 мин

5 — на авто до Киевского и Калужского шоссе

10 км

от МКАД

15 мин

на авто до аэропорта «Внуково»

Важные[04]аспекты

[подробнее о проекте]

Важные аспекты

[04]
[подробнее о проекте]

Окружение и инфраструктура

  • В окружении расположены жилые комплексы и СНТ.
  • При этом часть инфраструктуры проекта района доступна для всех.
  • Уже сейчас отмечается высокий уровень пешеходного трафика.
  • Отличная новость для тех, кто планирует приобрести ретейл.
  • Из окон открываются виды на зеленую благоустроенную территорию – до недавнего времени практически не тронутую городом.

Архитектура

  • Над концепцией проекта работало именитое международное бюро CallisonRTKL.
  • По мнению Карлоса Альбы – главного архитектора ПРОКШИНО – деловой квартал является отличным примером синергии офисных и торговых пространств.
  • Локация станет в будущем связующим звеном между центром мегаполиса и Новой Москвой.
  • Исходя из этого в основе всего при разработке лежала концепция баланса между работой и повседневной жизнью.
  • Строительство квартала ведется в соответствии с зелеными сертификациями международных стандартов.
  • Одной из основных задач было вписать проект в живописную экологическую среду.
  • Визуально воспринимается легкость всего облика здания, стремящихся линий.
  • Высотные части разделяются на кубы.
  • Это добавляет элегантности концепции.
  • Панорамные окна с внешним зеркальным эффектом.
  • Архитектура «вне времени».
  • Облик данного здания сохранит актуальность через многие десятилетия.
  • На территории есть просторные террасы для работы и отдыха на свежем воздухе.

Инженерия

  • Инженерия проекта соответствует самым последним требованиям и стандартам премиального класса А:
  • Центральное круглогодичное кондиционирование
  • Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева
  • Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Бесшовная система безопасности
  • Система управления зданием BMS (Building Management System)
  • Автоматическая противопожарная система
  • Smart parking
  • Технологии и инженерия здания влияют на его энергоэффективность
  • Биометрический контроль доступа
  • Все сервисы доступны резидентам через мобильное приложение smart office

Офисы

  • Линейка предложений от 112,9 м² до 1080,1 м²
  • Общая стоимость от 21,1 млн руб.
  • Цена от 165 000 руб/м²
  • Есть лоты с собственными приватными террасами.
  • Во всех офисах панорамное остекление с возможностью искусственного проветривания.
  • В помещениях всегда будет много света.
  • Это визуально добавляет объема пространству.
  • Застройщик и архитектурное бюро предусмотрели самые разнообразные планировочные решения для офисов.
  • Из окон открываются виды на зеленую благоустроенную территорию – до недавнего времени практически не тронутую городом.
  • Оптимальная глубина.
  • Потолки высотой 3,4 метра.
  • Широкий шаг колонн – 8,4 м на 8,4 м.

Актуальные[05]предложения

[подборка WEWALL]
  • Покупка
  • Покупка

Офисы

01.

Офисы

от 26,9 млн ₽
Общая цена с НДС
от 231 217 ₽
Цена м² с НДС

[оставить заявку]

Получите бесплатную персональную консультацию менеджера проекта

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальностиПолитикой конфиденциальности

Отправляя заявку, вы даёте согласие
на обработку своих персональных
данных в соответствии с Политикой
конфиденциальности

Клиентский[06]сервис

[сопровождение]
Для инвесторов
Для бизнеса
Для жизни

Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности

  • Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
  • Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
  • Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
  • Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса

Инвестиционные[07]проекты

[лучшие офисы Москвы]
МИНТО
Щукинская (15 мин)

Метро

от 74 до 2000 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…

МИНТО

Класс A

Цена по запросу
МИНТО
#Продажа
Щукинская (15 мин)

Метро

от 74 до 2000 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…

Подробнее
Офисы

МИНТО

Класс A

Цена по запросу
Дом Правды
Савеловская

Метро

от 30 до 2370 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…

Дом Правды

Класс DeLuxe

Цена по запросу
Дом Правды
#Продажа
Савеловская

Метро

от 30 до 2370 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…

Подробнее
Офисы

Дом Правды

Класс DeLuxe

Цена по запросу
Тишинский бульвар
Белорусская

Метро

от 32 до 2880 м²

Линейка предложений

от 443 879 ₽

Цена м²

«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…

Тишинский бульвар
#Продажа
Белорусская

Метро

от 32 до 2880 м²

Линейка предложений

от 443 879 ₽

Цена м²

«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…

Подробнее
РетейлОфисы

Тишинский бульвар

Класс A

от 94,2 млн ₽