
Прокшино
Москва
- Класс A
- Готовность 1Q 2026 г
- Расположение м. Прокшино-2
- Класс A
- Готовность 1Q 2026 г
- Расположение м. Прокшино-2
Прокшино — класс A
Премиальный деловой центр, входящий в масштабный бизнес-квартал ПРОКШИНО (5 офисных зданий высотой до 13 этажей). Проект расположен в экологически благоприятном районе ТиНАО на выходе из ст. м. «Прокшино» в шаговой доступности от крупнейшего спортивно-событийного кластера
42 000 м²
Площадь бизнес-центра
106,6 до 1 080 м²
Линейка предложений
от 125 125 руб
Цена м²
от 21,1 млн руб
Общая цена
Галерея проекта
[01]Преимущества
[02]Важные преимущества БЦ ПРОКШИНО 2
Выгодная цена квадратного метра и высокий потенциал быстрого развития окружения
Благодаря продуманной до мельчайших деталей продуктологии и отсутствию качественного близлежащего предложения проект становится одним из наиболее эксклюзивных в своей локации. Это обеспечит ему высокую востребованность среди арендаторов
Насыщенное зеленое окружение. Благоприятная экологическая среда
Огромная благоустроенная территория (75 000 м²) с набережной и парковой зоной. Собственная инфраструктура площадью 3 700 м²

Елизавета Болюх
Эксперт по недвижимости
Расположение
[03]Расположение
Бизнес-центр ПРОКШИНО 2 в Москве входит в крупнейший деловой комплекс ПРОКШИНО. Проект располагается возле одноименной станции метро в 1 минуте ходьбы. Комплекс полностью соответствует московскому тренду децентрализации офисов, но при этом локация позволяет комфортно коммуницировать с партнерами. 5-10 минут на автомобиле, и вы уже на Киевском или Калужском шоссе. Благоприятный автомобильный трафик как в утренние часы при поездке из центра, так и в вечернее время. Как отмечает сам девелопер, путь до бизнес-центра – это дорога без пробок. 15 минут до аэропорта «Внуково». Идеально для тех, у кого частые командировки, а также клиенты, партнеры из регионов или из-за рубежа. Проект окружает благоустроенная зеленая территория с набережной и арт-объектами. В шаговой доступности крупный спортивный кластер с прогнозируемой посещаемостью от 10 млн гостей в год. Посетителям будут доступны: горнолыжный курорт, дайвинг-центр, гостиничный комплекс, концертная площадка, большой теннис, музей ретроавтомобилей и другие развлечения.
Бизнес-центр ПРОКШИНО 2 в Москве входит в крупнейший деловой комплекс ПРОКШИНО. Проект располагается возле одноименной станции метро в 1 минуте ходьбы. Комплекс полностью соответствует московскому тренду децентрализации офисов, но при этом локация позволяет комфортно коммуницировать с партнерами. 5-10 минут на автомобиле, и вы уже на Киевском или Калужском шоссе. Благоприятный автомобильный трафик как в утренние часы при поездке из центра, так и в вечернее время. Как отмечает сам девелопер, путь до бизнес-центра – это дорога без пробок. 15 минут до аэропорта «Внуково». Идеально для тех, у кого частые командировки, а также клиенты, партнеры из регионов или из-за рубежа. Проект окружает благоустроенная зеленая территория с набережной и арт-объектами. В шаговой доступности крупный спортивный кластер с прогнозируемой посещаемостью от 10 млн гостей в год. Посетителям будут доступны: горнолыжный курорт, дайвинг-центр, гостиничный комплекс, концертная площадка, большой теннис, музей ретроавтомобилей и другие развлечения.
Адреса объектов Прокшино
Москва
- Москва
1 мин
от ст. метро «Прокшино»
10 мин
5 — на авто до Киевского и Калужского шоссе
10 км
от МКАД
15 мин
на авто до аэропорта «Внуково»
Адреса объектов Прокшино
Москва
- Москва
1 мин
от ст. метро «Прокшино»
10 мин
5 — на авто до Киевского и Калужского шоссе
10 км
от МКАД
15 мин
на авто до аэропорта «Внуково»
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Архитектура
- Над концепцией проекта работало именитое международное бюро CallisonRTKL.
- По мнению Карлоса Альбы – главного архитектора ПРОКШИНО – деловой квартал является отличным примером синергии офисных и торговых пространств.
- Локация станет в будущем связующим звеном между центром мегаполиса и Новой Москвой.
- Исходя из этого в основе всего при разработке лежала концепция баланса между работой и повседневной жизнью.
- Строительство квартала ведется в соответствии с зелеными сертификациями международных стандартов.
- Одной из основных задач было вписать проект в живописную экологическую среду.
- Визуально воспринимается легкость всего облика здания, стремящихся линий.
- Высотные части разделяются на кубы.
- Это добавляет элегантности концепции.
- Панорамные окна с внешним зеркальным эффектом.
- Архитектура «вне времени».
- Облик данного здания сохранит актуальность через многие десятилетия.
- На территории есть просторные террасы для работы и отдыха на свежем воздухе.
Инженерия
- Инженерия проекта соответствует самым последним требованиям и стандартам премиального класса А:
- Центральное круглогодичное кондиционирование
- Приточно-вытяжная вентиляция с функцией охлаждения и подогрева
- Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Бесшовная система безопасности
- Система управления зданием BMS (Building Management System)
- Автоматическая противопожарная система
- Smart parking
- Технологии и инженерия здания влияют на его энергоэффективность
- Биометрический контроль доступа
- Все сервисы доступны резидентам через мобильное приложение smart office
Офисы
- Линейка предложений от 112,9 м² до 1080,1 м²
- Общая стоимость от 21,1 млн руб.
- Цена от 165 000 руб/м²
- Есть лоты с собственными приватными террасами.
- Во всех офисах панорамное остекление с возможностью искусственного проветривания.
- В помещениях всегда будет много света.
- Это визуально добавляет объема пространству.
- Застройщик и архитектурное бюро предусмотрели самые разнообразные планировочные решения для офисов.
- Из окон открываются виды на зеленую благоустроенную территорию – до недавнего времени практически не тронутую городом.
- Оптимальная глубина.
- Потолки высотой 3,4 метра.
- Широкий шаг колонн – 8,4 м на 8,4 м.
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Покупка
Офисы
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты

Щукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
МИНТО
Класс A
Цена по запросу
Щукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
ПодробнееМИНТО
Класс A

Савеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
Дом Правды
Класс DeLuxe
Цена по запросу
Савеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
ПодробнееДом Правды
Класс DeLuxe

—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
Мануфактура XIX
Класс B
от 24,5 млн ₽
—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
ПодробнееМануфактура XIX
Класс B

Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
Тишинский бульвар
Класс A
от 94,2 млн ₽
Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
ПодробнееТишинский бульвар
Класс A













