ПЛЭЙН

Москва, ул. Авиационная, вл. 17–22

Класс A
Готовность 4Q 2028 г
Расположение м. Щукинская

Смотреть предложения Скачать презентацию

Класс A
Готовность 4Q 2028 г
Расположение м. Щукинская

[о проекте]

ПЛЭЙН — класс A

ПЛЭЙН — современный воркплейс класса А в перспективном деловом кластере на северо-западе Москвы. Офисы площадью около 1 500 м² на этаж, панорамное остекление, собственная терраса на верхнем этаже, многофункциональное гранд-лобби и развитая инфраструктура создают комфортную среду для размещения крупных компаний.

17 049 м²
Общая площадь
12 144 м²
Офисная площадь
9
Этажей
1 499–1 511 м²
Площадь лотов

Галерея проекта

[01]

[визуализация]

Общий план

Ретейл

Терраса

Ретейл

Преимущества

[02]

[сильные стороны]

Преимущества проекта

Один офисный лот на этаж

Офисы площадью около 1 500 м²

Терраса на 9-м этаже

Гибкие планировочные решения

Мокрая точка в каждом офисе

Панорамное остекление

Потолки высотой 3,65 м

Близость к крупным деловым кластерам

Зеленое окружение Покровского-Стрешнево

Маргарита Вавилова

Эксперт по недвижимости

Расположение

[03]

[позиционирование]

Расположение

ПЛЭЙН расположен в Покровском-Стрешневе, в северо-западной части Москвы. Локация находится в зоне развития Ленинградского делового коридора и сочетает транспортную доступность с близостью крупных зеленых территорий. Рядом формируется значительная концентрация современной офисной недвижимости: в окружении находятся «Ростех», «СберСити», «Алкон», «Метрополис», а также проекты FORMA Workplace — ДЖЕНГА и МИНТО. Дополнительное преимущество района — природное окружение. Вблизи находятся парк Покровское-Стрешнево, Щукинский парк, Химкинское водохранилище, Москва-река и Серебряный бор.

Адреса объектов ПЛЭЙН

Москва

Москва, ул. Авиационная, вл. 17–22

~10 мин

ТТК — на авто

~10 мин

Садовое кольцо — на авто

~8 мин

Метро «Щукинская» — пешком

~8 мин

МЦК «Стрешнево» — пешком

Адреса объектов ПЛЭЙН

Москва

Москва, ул. Авиационная, вл. 17–22

~10 мин

ТТК — на авто

~10 мин

Садовое кольцо — на авто

~8 мин

Метро «Щукинская» — пешком

~8 мин

МЦК «Стрешнево» — пешком

Важные[04]аспекты

[подробнее о проекте]

Важные аспекты

[04]

[подробнее о проекте]

Инфраструктура

На первом этаже проекта расположены лобби, магазины и кафе.
Пространство здания дополнено сервисными и общественными зонами, рассчитанными на разные сценарии рабочего дня.
Многофункциональное гранд-лобби
Эспрессо-бар
Лаунж-зона
Рабочее пространство
Магазины и кафе
Пункт доставки
Зона хранения посылок
Банкоматы
Душевые
Велопарковки
Парковки для самокатов
Зона посадки и высадки пассажиров
Гостевой паркинг
Гранд-лобби задумано не только как входная зона, но и как дополнительное пространство для работы, коротких встреч, отдыха и общения.

Инженерия и технологии

ПЛЭЙН проектируется в соответствии со стандартами экологического строительства KLEVER и оснащается современными инженерными системами класса А.
Электрическая мощность офисов — 60 Вт/м²
Нагрузка на перекрытие — 400 кг/м²
Высота потолков офисов — 3,65 м
Высота потолков лобби — 5,45 м
Шаг колонн — 8,1 × 8,1 м
Панорамное остекление со створками для естественного проветривания
Центральная система кондиционирования
Приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха
Бесконтактный доступ в здание
Зарядные станции для электромобилей
Велопарковки
Душевые и комнаты для переодевания
В здании предусмотрено шесть лифтов: четыре пассажирских, один сервисный и отдельный лифт с доступом в паркинг.
Расчетное время ожидания лифта — не более 35 секунд.

Планировки

Офисная часть ПЛЭЙН организована по принципу одного крупного офисного пространства на этаж.
2–8 этажи
Один офисный лот на каждом этаже
Площадь — около 1 511 м²
Гибкая организация рабочих пространств
Возможность размещения open space, кабинетов, переговорных и общих зон
Мокрые точки
Панорамное остекление по периметру
В представленном в презентации варианте планировочного решения типового этажа предусмотрено размещение до 146 рабочих мест.
9 этаж
Один офисный лот
Площадь — 1 499 м²
Собственная открытая терраса
Первый этаж занимает общественная и коммерческая инфраструктура: гранд-лобби, кафе, ретейл и функциональные сервисные зоны.

Актуальные[05]предложения

[подборка WEWALL]

Покупка

Офисы

Покупка

Офисы

Фото и планы

Клиентский[06]сервис

[сопровождение]

Для инвесторов

Для бизнеса

Для жизни

Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности

Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса

Инвестиционные[07]проекты

[лучшие офисы Москвы]

#Продажа

Щукинская (15 мин)

Метро

от 74 до 2000 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…

Офисы

МИНТО

Класс A

Цена по запросу

#Продажа

Щукинская (15 мин)

Метро

от 74 до 2000 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

Подробнее

Офисы

МИНТО

Класс A

Цена по запросу

#Продажа

Савеловская

Метро

от 30 до 2370 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…

Офисы

Дом Правды

Класс DeLuxe

Цена по запросу

#Продажа

Савеловская

Метро

от 30 до 2370 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

Подробнее

Офисы

Дом Правды

Класс DeLuxe

Цена по запросу

#Продажа #Аренда

—

Метро

от 24 до 320 м²

Линейка предложений

от 389 733 ₽

Цена м²

«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…

Офисы Ретейл

Мануфактура XIX

Класс B

от 24,5 млн ₽

#Продажа#Аренда

—

Метро

от 24 до 320 м²

Линейка предложений

от 389 733 ₽

Цена м²

Подробнее

ОфисыРетейл

Мануфактура XIX

Класс B

от 24,5 млн ₽

#Продажа

Белорусская

Метро

от 32 до 2880 м²

Линейка предложений

от 443 879 ₽

Цена м²

«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…

Ретейл Офисы

Тишинский бульвар

Класс A

от 94,2 млн ₽

#Продажа

Белорусская

Метро

от 32 до 2880 м²

Линейка предложений

от 443 879 ₽

Цена м²

Подробнее

РетейлОфисы

Тишинский бульвар

Класс A

от 94,2 млн ₽

ПЛЭЙН

17 049 м²

12 144 м²

9

1 499–1 511 м²

Галерея проекта

Преимущества

Маргарита Вавилова

Расположение

Адреса объектов ПЛЭЙН

~10 мин

~10 мин

~8 мин

~8 мин

Адреса объектов ПЛЭЙН

~10 мин

~10 мин

~8 мин

~8 мин

Важные[04]аспекты

Важные аспекты

Инфраструктура

Инженерия и технологии

Планировки

Актуальные[05]предложения

Офисы

Офисы

Получите бесплатную персональную консультацию менеджера проекта

Клиентский[06]сервис

Инвестиционные[07]проекты

Щукинская (15 мин)

от 74 до 2000 м²

по запросу

МИНТО

Щукинская (15 мин)

от 74 до 2000 м²

по запросу

МИНТО

Савеловская

от 30 до 2370 м²

по запросу

Дом Правды

Савеловская

от 30 до 2370 м²

по запросу

Дом Правды

—

от 24 до 320 м²

от 389 733 ₽

Мануфактура XIX

—

от 24 до 320 м²

от 389 733 ₽

Мануфактура XIX

Белорусская

от 32 до 2880 м²

от 443 879 ₽

Тишинский бульвар

Белорусская

от 32 до 2880 м²

от 443 879 ₽

Тишинский бульвар