НАЙС ТАУЭР (NICE TOWER)

Москва, ул. Скотопрогонная, 31

Класс A
Готовность 2027 г
Расположение м. Волгоградский проспект

Смотреть предложения Скачать презентацию

Класс A
Готовность 2027 г
Расположение м. Волгоградский проспект

[о проекте]

НАЙС ТАУЭР (NICE TOWER) — класс A

Современное офисное пространство премиум-класса, исключительный пример синтеза жилой и коммерческой недвижимости. Единственный современный офисный проект в развивающейся локации внутри ТТК и по соседству с Павелецким деловым кластером.

35 400 м²
Площадь бизнес-центра
29 300 м²
Офисная площадь
5 818 м²
Площадь инфраструктуры
до 50%
Рост цены к завершению строительства

Галерея проекта

[01]

[визуализация]

Архитектура

Инфраструктура

Общий вид

Вид ночью

Архитектура

Детали фасада

Преимущества

[02]

[сильные стороны]

Важные преимущества БЦ НАЙС ТАУЭР (NICE TOWER)

Выгодное соседство: НАЙС ТАУЭР окружен ведущими российскими и зарубежными компаниями, которые могут стать партнерами резидентов. Среди них X5 Group, авилон Mercedes-Benz, киностудия Амедия и офис РБК

Бизнес-центр расположен рядом с одним из основных деловых районов Москвы —Павелецким

Премиальная минималистичная архитектура и правильная конфигурация офисов, которые можно купить

Парковая территория с зонами воркаута и непосредственная близость с физкультурно-оздоровительным центрам

Елизавета Болюх

Эксперт по недвижимости

Расположение

[03]

[позиционирование]

Расположение

НАЙС ТАУЭР расположен в динамично развивающейся локации внутри ТТК. В рамках комплексного развития территорий появляются новые инфраструктурные, жилые и общественно-деловые проекты. Близость к Павелецкому деловому району сильно повышает востребованность бизнес-центра НАЙС ТАУЭР (NICE TOWER).

Адреса объектов НАЙС ТАУЭР (NICE TOWER)

Москва

Москва, ул. Скотопрогонная, 31

500 м

до ТТК

660 м

до станции МЦД (D2)

950 м

до ст.м. "Волгоградский проспект"

1 км

до Волгоградского проспекта, удобный съезд на МСД

Адреса объектов НАЙС ТАУЭР (NICE TOWER)

Москва

Москва, ул. Скотопрогонная, 31

500 м

до ТТК

660 м

до станции МЦД (D2)

950 м

до ст.м. "Волгоградский проспект"

1 км

до Волгоградского проспекта, удобный съезд на МСД

Важные[04]аспекты

[подробнее о проекте]

Важные аспекты

[04]

[подробнее о проекте]

Архитектура

Само здание состоит из двух частей.
Это визуально распределяет нагрузку объема, делая деловой центр более легким.
Главная архитектурная константа — минимализм, сочетающий в себе сложные акценты в виде консольных выступов и плавных поворотов, что делает здание фактурным и запоминающимся.
Основное дизайнерское решение — использование мономатериала, стеклофибробетона, и комбинация спокойных оттенков от нежного дымчатого до насыщенного графитового.
Вместе с отражающими бликами на стеклянных поверхностях они приобретают интересную фактуру.
Вертикальные элементы выполнены под углом, увеличивая таким образом количество дневного света и обогащая пластику фасада.

Инженерия

Инженерия проекта представлена современными решениями, соответствующими классу А:
Приточно-вытяжная вентиляция
Высокая энергоэффективность
Система очистки и фильтрации воздуха
Автоматизированная система управления и диспетчеризации
Круглосуточная охрана и система контроля воздуха
Дизайнерское лобби, оснащенное ресепшеном и комфортабельными зонами ожидания
Потолки высотой до 4 м

Офисы

Линейка предложений по офисам: от 25 м²
Минимальная цена: от 296 000 руб.
Минимальный бюджет покупки: от 11 млн руб.
На 2-27 этажах располагаются благоустроенные современные офисы, подходящие как для больших, так и средних компаний благодаря своим функциональным площадям.
На 5 и 8 этажах представлены офисные лоты с озелененными террасами.
Дизайн просторного вестибюля с авторской отделкой позволит резидентам насладиться отдыхом между динамичными бизнес-процессами.
Панорамное остекление и высокие потолки наполняют пространство светом и делают его еще интереснее и объемнее, визуально расширяя площадь помещения.

Инфраструктура

НАЙС ТАУЭР (NICE TOWER) как часть большого комплекса НАЙС ЛОФТ — это полноценный микроландшафт с собственной инфраструктурой.
На первых этажах делового центра находятся коммерческие помещения для street retail, а между НАЙС ЛОФТ и НАЙС ТАУЭР обустроена парковая зона с зелеными оазисами.
В южной части участка — променад с активным ретейлом, а напротив главного входа — рекреационная зона с растениями.
Комплекс также оснащен собственным физкультурно-оздоровительным центром.
Вся прилегающая территория к бизнес-центру НАЙС ТАУЭР превращена в пространство свободное от автомобильной загрузки.
Здесь можно насладиться полноценным отдыхом.
На кровле 27 этажа располагается приватный двор площадью 200 м²

Актуальные[05]предложения

[подборка WEWALL]

Покупка

Офисы

Покупка

Офисы

от 17 млн ₽

Общая цена с НДС

от 299 000 ₽

Цена м² с НДС

Фото и планы

Линейка предложений по офисам: от 25 м² Минимальная цена: от 296 000 руб. Минимальный бюджет покупки: от 11 млн руб. На 2-27 этажах располагаются благоустроенные современные офисы, подходящие как для больших, так и средних компаний благодаря своим функциональным площадям. На 5 и 8 этажах представлены офисные лоты с озелененными террасами. Дизайн просторного вестибюля с авторской отделкой позволит резидентам насладиться отдыхом между динамичными бизнес-процессами. Панорамное остекление и высокие потолки наполняют пространство светом и делают его еще интереснее и объемнее, визуально расширяя площадь помещения.

Клиентский[06]сервис

[сопровождение]

Для инвесторов

Для бизнеса

Для жизни

Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности

Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса

Инвестиционные[07]проекты

[лучшие офисы Москвы]

#Продажа

Щукинская (15 мин)

Метро

от 74 до 2000 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…

Офисы

МИНТО

Класс A

Цена по запросу

#Продажа

Щукинская (15 мин)

Метро

от 74 до 2000 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

Подробнее

Офисы

МИНТО

Класс A

Цена по запросу

#Продажа

Савеловская

Метро

от 30 до 2370 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…

Офисы

Дом Правды

Класс DeLuxe

Цена по запросу

#Продажа

Савеловская

Метро

от 30 до 2370 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

Подробнее

Офисы

Дом Правды

Класс DeLuxe

Цена по запросу

#Продажа #Аренда

—

Метро

от 24 до 320 м²

Линейка предложений

от 389 733 ₽

Цена м²

«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…

Офисы Ретейл

Мануфактура XIX

Класс B

от 24,5 млн ₽

#Продажа#Аренда

—

Метро

от 24 до 320 м²

Линейка предложений

от 389 733 ₽

Цена м²

Подробнее

ОфисыРетейл

Мануфактура XIX

Класс B

от 24,5 млн ₽

#Продажа

Белорусская

Метро

от 32 до 2880 м²

Линейка предложений

от 443 879 ₽

Цена м²

«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…

Ретейл Офисы

Тишинский бульвар

Класс A

от 94,2 млн ₽

#Продажа

Белорусская

Метро

от 32 до 2880 м²

Линейка предложений

от 443 879 ₽

Цена м²

Подробнее

РетейлОфисы

Тишинский бульвар

Класс A

от 94,2 млн ₽