Подобрать недвижимость
Достоевский

Достоевский

г. Москва, Институтский переулок, 2

  • Класс B
  • Готовность Сдан
  • Расположение м. Достоевская
Смотреть предложенияСкачать презентацию
  • Класс B
  • Готовность Сдан
  • Расположение м. Достоевская
[о проекте]

Достоевский — класс B

«Достоевский» — приватное офисное здание в историческом центре Москвы, в 300 метрах от метро «Достоевская». Проект сочетает статусную локацию, архитектуру с характером, современные сервисные решения и редкий для центра формат — четыре террасы, включая две приватные. Пространство для бизнеса, которому важны автономность, комфорт и сильное окружение.

  • 4 130 м²

    Площадь здания

  • от 645 до 846 м²

    Площадь этажа

  • 3,40 м

    Высота этажей

  • 17 автомобилей

    Паркинг

Галерея проекта

[01]
[визуализация]
Img

Вид

Img

Офисы

Img

Офисы

Img

Архитектура

Img

Опенспейс

Преимущества

[02]
[сильные стороны]

Преимущества проекта

Отдельно стоящее здание в центре Москвы

Полная реконструкция и адаптация под сервисный офис

Единый приватный объем на 600 рабочих мест

Без соседства с другими арендаторами

4 террасы, включая 2 приватные

Локация у Екатерининского парка

300 метров до метро «Достоевская»

Сильная транспортная перспектива после запуска кольцевой станции и траволатора к СК «Олимпийский»

Современное инженерное оснащение

Понятная инвестиционная экономика с заявленной доходностью

avatar

Елизавета Болюх

Эксперт по недвижимости

Расположение

[03]
[позиционирование]

Расположение

Достоевский находится в Институтском переулке, рядом с Екатерининским парком, Театром Российской армии и развитой городской инфраструктурой. Локация дает редкое для центра сочетание: быстрый доступ к метро, близость к ТТК и одновременно спокойную, почти парковую среду. В пешей и быстрой транспортной доступности находятся рестораны, кофейни, супермаркеты, сервисы, а также гастрономические и общественные пространства вроде «Центрального рынка» и «Депо».

Достоевский находится в Институтском переулке, рядом с Екатерининским парком, Театром Российской армии и развитой городской инфраструктурой. Локация дает редкое для центра сочетание: быстрый доступ к метро, близость к ТТК и одновременно спокойную, почти парковую среду. В пешей и быстрой транспортной доступности находятся рестораны, кофейни, супермаркеты, сервисы, а также гастрономические и общественные пространства вроде «Центрального рынка» и «Депо».

Адреса объектов Достоевский

Москва

  • г. Москва, Институтский переулок, 2

300 м

до метро «Достоевская»

1 км

до ТТК

1,5 км

до Цветного бульвара

Адреса объектов Достоевский

Москва

  • г. Москва, Институтский переулок, 2

300 м

до метро «Достоевская»

1 км

до ТТК

1,5 км

до Цветного бульвара

Важные[04]аспекты

[подробнее о проекте]

Важные аспекты

[04]
[подробнее о проекте]

Инфраструктура и сервис

  • В здании предусмотрены сервисные и планировочные решения, повышающие ликвидность и качество использования объекта:
  • — 15 переговорных комнат
  • — кофе-поинт на каждом этаже
  • — серверные на каждом этаже
  • — просторное лобби и холл 140 м²
  • — комнаты для персонала
  • — душевые
  • — мейлбоксы
  • — техническая эксплуатация всех систем, включая IT
  • — клининг общих зон и помещений
  • — напитки без ограничений
  • — общая охрана здания
  • — служба ресепшн
  • — администратор
  • — полная координация сервисных служб

Технологии и оснащение

  • — Электрическая мощность: 650 кВт
  • — Система общеобменной вентиляции: System-Air / KORF / Shuft
  • — Система кондиционирования VRF на компонентах Dantex с распределенной подачей охлажденного воздуха
  • — Теплоснабжение от прямого городского ввода с тепловой нагрузкой 0,6 Гкал/час
  • — Водоснабжение от прямого городского ввода с расходом до 15,2 м³/сутки
  • — 2 пассажирских лифта, грузоподъемность не менее 630 кг, производитель MEL
  • — Провайдеры: Вестколл, МТС (1 гб/с)
  • — Хладоснабжение серверных с резервом N+1

Планировочные решения

  • В презентации показаны планировки 1, 2, 3–5 и 6 этажей.
  • Пространства организованы так, чтобы здание функционировало как единый корпоративный объем с возможностью гибкого размещения команд и сервисных зон.
  • На этажах предусмотрены рабочие пространства, переговорные, общие зоны и выходы на террасы.
  • Две приватные террасы расположены на 2 и 6 этажах, также есть общие террасы на пристройке и на шестом уровне.
  • Это повышает не только качество рабочей среды, но и рыночную привлекательность объекта.

Актуальные[05]предложения

[подборка WEWALL]
  • Покупка
  • Аренда
  • Покупка
  • Аренда

Офисы

01.

Офисы

Фото и планы
Фото и планы

«Достоевский» — приватное офисное здание в историческом центре Москвы, в 300 метрах от метро «Достоевская». Проект сочетает статусную локацию, архитектуру с характером, современные сервисные решения и редкий для центра формат — четыре террасы, включая две приватные. Пространство для бизнеса, которому важны автономность, комфорт и сильное окружение.

[оставить заявку]

Получите бесплатную персональную консультацию менеджера проекта

Отправляя заявку, вы даёте согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальностиПолитикой конфиденциальности

Отправляя заявку, вы даёте согласие
на обработку своих персональных
данных в соответствии с Политикой
конфиденциальности

Клиентский[06]сервис

[сопровождение]
Для инвесторов
Для бизнеса
Для жизни

Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности

  • Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
  • Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
  • Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
  • Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса

Инвестиционные[07]проекты

[лучшие офисы Москвы]
МИНТО
#Продажа
Щукинская (15 мин)

Метро

от 74 до 2000 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…

Подробнее
Офисы

МИНТО

Класс A

Цена по запросу
МИНТО
#Продажа
Щукинская (15 мин)

Метро

от 74 до 2000 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…

Подробнее
Офисы

МИНТО

Класс A

Цена по запросу
Дом Правды
#Продажа
Савеловская

Метро

от 30 до 2370 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…

Подробнее
Офисы

Дом Правды

Класс DeLuxe

Цена по запросу
Дом Правды
#Продажа
Савеловская

Метро

от 30 до 2370 м²

Линейка предложений

по запросу

Цена м²

Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…

Подробнее
Офисы

Дом Правды

Класс DeLuxe

Цена по запросу
Мануфактура XIX
#Продажа#Аренда
—

Метро

от 24 до 320 м²

Линейка предложений

от 389 733 ₽

Цена м²

«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…

Подробнее
ОфисыРетейл

Мануфактура XIX

Класс B

от 24,5 млн ₽
Мануфактура XIX
#Продажа#Аренда
—

Метро

от 24 до 320 м²

Линейка предложений

от 389 733 ₽

Цена м²

«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…

Подробнее
ОфисыРетейл

Мануфактура XIX

Класс B

от 24,5 млн ₽
Тишинский бульвар
#Продажа
Белорусская

Метро

от 32 до 2880 м²

Линейка предложений

от 443 879 ₽

Цена м²

«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…

Подробнее
РетейлОфисы

Тишинский бульвар

Класс A

от 94,2 млн ₽
Тишинский бульвар
#Продажа
Белорусская

Метро

от 32 до 2880 м²

Линейка предложений

от 443 879 ₽

Цена м²

«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…

Подробнее
РетейлОфисы

Тишинский бульвар

Класс A

от 94,2 млн ₽