Башня Рябов
г. Москва, Холодильный переулок, 3, кор. 1, стр. 1
- Класс A
- Готовность 4Q 2026 г
- Расположение м. Тульская
- Класс A
- Готовность 4Q 2026 г
- Расположение м. Тульская
Башня Рябов — класс A
Башня Рябов — это московский бизнес-центр класса «А», который объединил в себе лучшее из современного офисного строительства и уникальное историческое наследие. Расположенный в Даниловском районе Москвы, на территории лофт-квартала «Товарищество Рябовской Мануфактуры», бизнес-центр представляет собой сочетание индустриального стиля и передовых технологий.
16 000 м²
Арендопригодная площадь
23 000 м²
Общая площадь
13
Этажей
1 км
до ТТК
Галерея проекта
[01]
Здание
Вход
Архитектура
Вид
Фасад
Преимущества
[02]Ключевые преимущества БЦ Башня Рябов:
1 минута пешком до ст. м. «Тульская»
1 минута на авто до ТКК
10 минут до Кремля
Подземный паркинг на 150 машиномест
Развитая внутренняя инфраструктура: рестораны, кафе, торговая галерея
Высота потолков — 3,7 м
Отсутствие вакансии в Даниловском и Донском Районах
Различные условия приобретения: ДКПБВ, рассрочка (10% годовых на остаток), НДС
Егор Тисов
Рук. проектов WEWALL Construction
Расположение
[03]Расположение
БЦ Башня Рябов находится на Холодильном переулке, в историческом Даниловском районе Москвы, который активно развивается и становится новым деловым центром столицы. В шаговой доступности — станция метро «Тульская», что делает поездки на работу и встречи с партнёрами максимально удобными. Близость к основным транспортным узлам, включая Третье транспортное кольцо, Павелецкую набережную и Садовое кольцо, позволяет быстро добраться как до центра города, так и до других ключевых бизнес-районов Москвы. Также поблизости расположены крупные деловые и торговые центры, что создаёт дополнительные возможности для развития бизнеса.
БЦ Башня Рябов находится на Холодильном переулке, в историческом Даниловском районе Москвы, который активно развивается и становится новым деловым центром столицы. В шаговой доступности — станция метро «Тульская», что делает поездки на работу и встречи с партнёрами максимально удобными. Близость к основным транспортным узлам, включая Третье транспортное кольцо, Павелецкую набережную и Садовое кольцо, позволяет быстро добраться как до центра города, так и до других ключевых бизнес-районов Москвы. Также поблизости расположены крупные деловые и торговые центры, что создаёт дополнительные возможности для развития бизнеса.
Адреса объектов Башня Рябов
Москва
- г. Москва, Холодильный переулок, 3, кор. 1, стр. 1
200 м
до м. Тульская
600 м
до ж/д станции Тульская
7 км
до Кремля
1 км
до ТТК
2,5 км
до Садового кольца
4 км
до Дербеневской и Павелецкой набережных
Адреса объектов Башня Рябов
Москва
- г. Москва, Холодильный переулок, 3, кор. 1, стр. 1
200 м
до м. Тульская
600 м
до ж/д станции Тульская
7 км
до Кремля
1 км
до ТТК
2,5 км
до Садового кольца
4 км
до Дербеневской и Павелецкой набережных
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Инженерия
- Центральная система кондиционирования
- Приточно-вытяжная вентиляция
- Охрана и системы видеонаблюдения
- Сплит-система
- Противопожарные системы, включая спринклерное пожаротушение и систему оповещения
- Трёхуровневый подземный паркинг на 150 м/м
Офисы
- В здании представлены помещения с площадями от 40 м² до целых этажей, что позволяет подобрать оптимальный вариант для любой компании.
- Благодаря свободной планировке, офисные пространства можно легко адаптировать под нужды арендаторов, например, создать стандартный офис или open space.
- Панорамные окна наполняют офисы естественным светом и открывают виды на живописные виды Даниловского района.
- Высота потолков в 3,7 метров создаёт ощущение простора, что особенно важно для комфортной работы.
- Офисы в Башне Рябов доступны как для покупки, так и для аренды.
- Предлагаются различные форматы приобретения:
- Покупка отдельного офиса от 40 м²
- Покупка этажа целиком
- Приобретение здания в собственность
Инфраструктура
- Башня Рябов предлагает резидентам и гостям развитую инфраструктуру, которая делает рабочие будни максимально комфортными.
- На первом этаже здания расположены дизайнерские лобби и зоны отдыха, которые создают благоприятную атмосферу для неформальных встреч и перерывов.
- В здании предусмотрена торговая галерея, где можно найти всё необходимое — от ресторанов и кафе до магазинов и аптек.
- Здесь можно провести деловую встречу, не покидая территорию бизнес-центра.
- В деловом квартала регулярно проводятся деловые и культурные мероприятия, что позволяет резидентам наладить полезные связи и погрузиться в активную деловую жизнь города.
Актуальные[05]предложения
- Покупка
- Покупка
Офисы
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты
Щукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
МИНТО
Класс A
Цена по запросуЩукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
ПодробнееМИНТО
Класс A
Савеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
Дом Правды
Класс DeLuxe
Цена по запросуСавеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
ПодробнееДом Правды
Класс DeLuxe
—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
Мануфактура XIX
Класс B
от 24,5 млн ₽—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
ПодробнееМануфактура XIX
Класс B
Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
Тишинский бульвар
Класс A
от 94,2 млн ₽Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
ПодробнееТишинский бульвар
Класс A