
АСПЭЙС (ASPACE) Останкино
Огородный проезд, вл. 16с4
- Класс A
- Готовность Сдан
- Расположение м. Бутырская
- Класс A
- Готовность Сдан
- Расположение м. Бутырская
АСПЭЙС (ASPACE) Останкино — класс A
Сервисные офисы АСПЭЙС (ASPACE) в бизнес-парке Останкино — это готовое решение для комфортной и продуктивной работы. Проект реализован в формате "под ключ", который включает всё: от дизайнерской отделки и функциональной мебели до услуг ресепшена и клининга. Пространства спроектированы по уникальному стандарту 60/30/10, где рабочая зона гармонично дополняется местами для отдыха.
22 250 м²
Общая площадь проекта
3 340 м²
Общая площадь офиса
272
Рабочих мест
4 км
до ТТК
Галерея проекта
[01]Преимущества
[02]Преимущества проекта
Формат "под ключ". 100% готовность к работе — офисы с дизайнерской отделкой и мебелью.
Уникальная концепция. Пропорции 60/30/10 обеспечивают баланс между работой и отдыхом.
Гибкие планировки. Возможность настроить пространство под нужды компании: опен-спейс, кабинеты, лаунж-зоны.
Инфраструктура. Магазины, кафе, рестораны и всё необходимое — в пределах бизнес-парка.
Транспортная доступность. 1 минута до метро «Бутырская» и МЦД «Останкино», 5 минут до ТТК.
Современные технологии. Доступ в офис через мобильное приложение, Helpdesk, бронирование рабочих мест и переговорных комнат.
Экологические стандарты. Сертификация «Клевер» и энергоэффективные технологии создают комфортный микроклимат.

Елизавета Болюх
Эксперт по недвижимости
Расположение
[03]Расположение
АСПЭЙС Останкино находится в одном из самых удобных районов Москвы — Бутырском районе. Уникальное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру, что делает его идеальным для бизнеса. Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на Дмитровское шоссе и проспект Мира. До Третьего транспортного кольца можно доехать за 5 минут, а до Садового кольца — всего за 15 минут. В пределах 10 минут езды расположен выставочный комплекс ВДНХ. Район отличается благоприятной экосистемой: неподалёку находятся Останкинский и Гончаровский парки, которые предоставляют отличные возможности для отдыха и работы на свежем воздухе. Здесь комфортно сочетать деловую активность и отдых, создавая сбалансированный рабочий ритм для сотрудников.
АСПЭЙС Останкино находится в одном из самых удобных районов Москвы — Бутырском районе. Уникальное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру, что делает его идеальным для бизнеса. Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды на Дмитровское шоссе и проспект Мира. До Третьего транспортного кольца можно доехать за 5 минут, а до Садового кольца — всего за 15 минут. В пределах 10 минут езды расположен выставочный комплекс ВДНХ. Район отличается благоприятной экосистемой: неподалёку находятся Останкинский и Гончаровский парки, которые предоставляют отличные возможности для отдыха и работы на свежем воздухе. Здесь комфортно сочетать деловую активность и отдых, создавая сбалансированный рабочий ритм для сотрудников.
Адреса объектов АСПЭЙС (ASPACE) Останкино
Москва
- Огородный проезд, вл. 16с4
5 мин
до метро «Бутырская»
1 мин
до МЦД-3 «Останкино»
4 км
до ТТК
6 км
до ВДНХ
Адреса объектов АСПЭЙС (ASPACE) Останкино
Москва
- Огородный проезд, вл. 16с4
5 мин
до метро «Бутырская»
1 мин
до МЦД-3 «Останкино»
4 км
до ТТК
6 км
до ВДНХ
Важные[04]аспекты
Важные аспекты
[04]Офисы
- Офисные пространства АСПЭЙС (ASPACE) в бизнес-парке Останкино реализованы в формате "под ключ" – готовые к работе помещения с дизайнерской отделкой и продуманной эргономикой.
- Минималистичный стиль, функциональная рабочая зона и гибкие планировки создают комфортную и продуктивную атмосферу для сотрудников.
- Каждое пространство спроектировано по авторскому стандарту 60/30/10, где: 60% – рабочая зона, обеспечивающая удобство и эффективность; 30% — пространство для отдыха и творчества, способствующее восстановлению и генерации идей; 10% — технические и обслуживающие зоны, поддерживающие бесперебойную работу.
- Преимущества готовых офисов:
- – 100% готовность.
- Помещения с ремонтом и отделкой готовы к въезду уже через 1 день.
- – Гибкие решения.
- Системы перегородок и модульная мебель позволяют адаптировать офис под задачи компании: от open space до приватных кабинетов или лаунж-зон.
- – Приватность.
- Каждое помещение полностью изолировано от других резидентов, что обеспечивает конфиденциальность работы.
- – Современная IT-инфраструктура.
- Изолированные сети, высокоскоростной интернет и полный набор оргтехники входят в базовую комплектацию.
- – Комплексное обслуживание.
- Арендный платёж включает: мебель и расходные материалы, услуги клининга и ресепшена, эксплуатационные расходы, кофе-поинты и озеленение.
Инфраструктура
- АСПЭЙС (ASPACE) в Бизнес-парке Останкино предлагает резидентам развитую внутреннюю инфраструктуру.
- Здесь всё продумано до мелочей: на первых этажах находятся магазины, бутики, кафе и рестораны, что позволяет арендаторам решать ежедневные задачи, не покидая комплекса.
- Территория бизнес-парка благоустроена: зелёные зоны, уютные места для прогулок и современные архитектурные решения делают пространство комфортным для сотрудников и гостей.
- Комплекс стал центром притяжения благодаря сочетанию удобства и высокого уровня сервиса.
- Здесь работают ведущие компании и операторы услуг, а принципы «зеленой» архитектуры обеспечивают гармоничное сочетание деловой активности и природного комфорта.
Актуальные[05]предложения
- Аренда
- Аренда
Офисы
Клиентский[06]сервис
Бесплатная консультация и аналитика предложений на основе полноценной оценки инвестиционной эффективности
- Предоставление финансовых моделей по нескольким стратегиям, сравнение с объектами-аналогами и экспертное заключение компании WEWALL
- Проектирование и отделка офисного или торгового помещения
- Поиск арендатора и дальнейшее управление арендой «под ключ» без привлечения собственника
- Реализация актива с получением прибыли по росту стоимости объекта путём увеличения строительной готовности здания, оптимизации товарной линейки или формирования готового арендного бизнеса
Инвестиционные[07]проекты

Щукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
МИНТО
Класс A
Цена по запросу
Щукинская (15 мин)
Метро
от 74 до 2000 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
МИНТО — современный workplace класса А в 8 минутах пешком от МЦК «Стрешнево». Гибкие офисы различных форматов, панорамное остекление, просторное гранд-лобби…
ПодробнееМИНТО
Класс A

Савеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
Дом Правды
Класс DeLuxe
Цена по запросу
Савеловская
Метро
от 30 до 2370 м²
Линейка предложений
по запросу
Цена м²
Дом Правды – легендарное здание конструктивизма, превращенное в коллекционную офисную резиденцию с атмосферой закрытого делового клуба. Здесь сочетаются…
ПодробнееДом Правды
Класс DeLuxe

—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
Мануфактура XIX
Класс B
от 24,5 млн ₽
—
Метро
от 24 до 320 м²
Линейка предложений
от 389 733 ₽
Цена м²
«Мануфактура XIX» — атмосферный деловой центр в здании из красного кирпича с историческим характером и современной инженерией. Офисы с высокими потолками…
ПодробнееМануфактура XIX
Класс B

Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
Тишинский бульвар
Класс A
от 94,2 млн ₽
Белорусская
Метро
от 32 до 2880 м²
Линейка предложений
от 443 879 ₽
Цена м²
«Тишинский бульвар» — тихий зелёный элитный квартал на Тишинке. Прогулочный бульвар в своём огромном парке 1,9 га. Насыщенная инфраструктура с Clubhouse только…
ПодробнееТишинский бульвар
Класс A





